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贷款借款有什么不同?贷款借贷人需要提供什么资料? 海南买房,文昌是海南发展比较成熟的一个片区,文昌拥有稀缺优质自然资源
众所周知,只要是着急用钱,又不想找别人借钱的话,是可以向银行或者是贷款机构来申请贷款。但是实际上就是民间借款和银行贷款两种形式。贷款和借款是不一样这两者是有区别。而且要贷款是要提供贷款资料,只有贷款资料准备充足,审核才会更快。那么,贷款借款有什么不同?贷款借贷人需要提供什么资料?
贷款借款有什么不同?
1、贷款利率不同
一般来说,银行通常要求较为严格,在贷款利率方面都较低。金融机构的收益和风险都是相对等的,也就是说,若贷款门槛较低的话,那么为了保证风险,通常贷款是利率就会较高。
2、贷款要求不同
民间借贷不同,只要借贷人有一定的还款能力,不管借贷人是银行黑户或是收入较低,基本都是能办理贷款的。而银行贷款通常对借贷人的要求较为严格,通常是不允许存在着较高的贷款风险的。
3、放款速度不同
民间借贷向来只需借贷双方签订好有关贷款合同后,就可发放贷款了,速度十分快速,因为银行贷款要求严格,为此审批流程也会比较复杂缓慢,自然放款也就较慢。
贷款借贷人需要提供什么资料?
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、海南购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人文昌市房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物文昌市房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
贷款借款有什么不同?贷款和借款是不一样,他们之间是有区别,其实主要的区别还是利息不同。如果说具有银行贷款的资质,建议还是要选择银行贷款,这样更安全。如果说个人征信有污点,又着急用钱,那就可以选择借款。贷款借贷人需要提供什么资料?贷款资料是一定要提前准备好,这样办理起来就会比较简单。贷款资料其实也不多,上面所介绍的大家可以做个参考。
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