楼厦澜江月楼厦花园全款买房利弊分析，楼厦澜江月楼厦花园买房的付款方式解读

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楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房利弊分析~

楼厦澜江月（楼厦花园）位于临高县市政大道（滨江公园对面），开发商是海南楼厦实业有限公司，物业公司是海南涌金物业有限公司，楼厦澜江月（楼厦花园）一房,二房/塔楼适合养老及touzi，容积率2.48 ，如果你去过海南，在临高看天空，在临高看白云，你一定有楼厦澜江月（楼厦花园）购买房子的冲动。楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房利弊分析~。楼厦澜江月（楼厦花园）售楼热线：18089824307（陈经理）

1、海南房地产的需求与其他城市不同。只要海南仍然保持这种特殊的自然条件，就会有一个巨大的国家养老度假市场。这与其他城市的房地产不同，临高作为养老度假房地产，其他城市更多的是touzi房地产。海南特殊的优势使楼厦澜江月（楼厦花园）在目前的情况下，房屋仍然可以保持不同程度的热门。

2、临高风景宜人，是宜居的热门景点，是购买房子者追求的理想居住地。近年来，以养老、养生、健康、度假为主的外地客户不断涌向临高购买房子，使得楼厦澜江月（楼厦花园）商品房供应不断减少，屈指可数性日益突出。临高住宅用地极其屈指可数，基本处于开发枯竭状态。

楼厦澜江月（楼厦花园）买房的付款方式解读！

临高县大部分土地属玄武岩风化发育而成的红壤上，其次是浅海沉积和河流冲积发育而成的砂质土，土层深厚，含有机质多，土壤肥力好，非常适宜于热带高小农业发展。海南渔业较发达的市县之一，目前临海新房房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！，楼厦澜江月（楼厦花园）售楼热线：18089824307（陈经理）

1、海南作为一个热带岛屿，养生养老买房子更多的是对气候/空气/环境的选择，知道为什么楼厦澜江月（楼厦花园）养老楼市很受欢迎吗？原因很简单：我国养老产业仍处于早期发展阶段，但相信随着老龄化社会的到来，养老产业的社会需求将迅速增长，在相关商业模式和服务理念更新的推动下，养老产业有望实现社会经济效益的双赢。

2、海南是一种热带气候，夏季无冬季，年平均气温22~!27℃，自然条件出色，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在楼厦澜江月（楼厦花园）都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到临高养老过冬。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开盘前的折扣，楼厦澜江月（楼厦花园）在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。楼厦澜江月（楼厦花园）开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

楼厦澜江月（楼厦花园）全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

楼厦澜江月（楼厦花园）贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

楼厦澜江月（楼厦花园）贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

总结： 如果朋友们对临高信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089824307（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高臻房网置业顾问为您分析临高新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 很多人在临高购买房子都在思考一个问题：海南的房地产纸得touzi吗？大多数来海南临高购买房子无非就两个目的，一个是touzi房地产，另外一个自己居住方便来海南休闲度假。相对来说，touzi具有凤毛麟角性的房地产，一旦真正凤毛麟角，它的价格会上涨，增纸条件是具备长期规划的。楼厦澜江月（楼厦花园）团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089824307）