翠屏凤凰水城限购疑问，三亚买房子需要什么条件？

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三亚XG 翠屏凤凰水城XG政策。。。三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南全域XG政策，翠屏凤凰水城购房条件解读！2018三亚房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到三亚市房子！先来了解醉新翠屏凤凰水城XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

翠屏凤凰水城楼盘位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，绿化率40%。越来越多人去海南三亚买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、翠屏凤凰水城楼盘详情

翠屏凤凰水城房价：45000元/平方米

翠屏凤凰水城售楼处：400-654-6680（转1735）

翠屏凤凰水城楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

1、翠屏凤凰水城楼盘配套

【生活配套】：金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)

【娱乐配套】：百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)

【餐饮配套】：三号厨房(500米)军友海鲜(800米)乌场鲜鱼汤(61米)楚园食尚馆(150米)

【购物配套】：佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)

【医院配套】：425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)

翠屏凤凰水城团购热线：18089824307（陈经理）

2、三亚房产优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

小结：翠屏凤凰水城的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南翠屏凤凰水城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、翠屏凤凰水城XG政策

海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在翠屏凤凰水城买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018三亚买房需要哪些条件？

1、海南户籍：商业

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、翠屏凤凰水城买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在翠屏凤凰水城买房吗？翠屏凤凰水城买房条件是什么？

翠屏凤凰水城买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS：解除翠屏凤凰水城买房条件难题，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

三亚楼盘排行

1、君御：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路68号

2、国色天香花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园

3、南新悦城：均价元/㎡，楼盘地址：三亚荔枝沟新区南新农场机关东区

4、三亚美亚公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚河东迎宾路195号

5、海棠花开：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道

6、碧桂园·齐瓦颂：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处

7、三亚棕榈滩：均价30000元/㎡，楼盘地址：大东海红沙镇榆林湾区域

8、融创海棠湾：均价75000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁

9、东合逸海郡：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路

10、华皓亚龙府：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市城区东部约25公里223线国道旁

小陈结语：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南翠屏凤凰水城XG政策越来越细化，翠屏凤凰水城购房政策越来越严格。翠屏凤凰水城购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析翠屏凤凰水城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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