海南景园悦海湾养老房要趁早买！澄迈配套已日益完善！

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海南景园悦海湾养老房要趁早买！澄迈配套已日益完善！澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，景园悦海湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。为什么都在澄迈买房？海南景园悦海湾买房养老房靠谱吗？景园悦海湾是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089824307）分析“候鸟”老人选择景园悦海湾的原因！

一、海南景园悦海湾买房养老房靠谱吗？

景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，开发商是澄迈恒润达实业有限公司，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.19，楼盘规划面积133334平方米。景园悦海湾房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

景园悦海湾购房热线：18089824307（陈经理）

1、景园悦海湾楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处

2、生活是否方便？既然我们在景园悦海湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,景园悦海湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南景园悦海湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，景园悦海湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，景园悦海湾的土地越来越少，当景园悦海湾新房开发到一定的规模后，景园悦海湾的房子会越来越纸钱，景园悦海湾新房越来越稀缺。景园悦海湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，景园悦海湾未来是绝不愁生纸出手的。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，澄迈房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、景园悦海湾买房养老房靠谱吗？为什么都在景园悦海湾买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。景园悦海湾楼盘点评：

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【重庆】钱女士：景园悦海湾适合度假的小户型，touzi度假养老佳选择！——点评日期：2020-02-16

【山东】褚先生：今天过来帮朋友看了项目，景园悦海湾的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-10-31

【河北】罗女士：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30

【上海】孟先生：看过了，挺不错的，价格不高，打算买来做touzi。——点评日期：2019-10-30

【上海】安女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-10-30

【河北】杨女士：价格有点贵了，这让人有点接受不了，有一点好处是适合养老居住，刚需小户型，地段一般了，看发展如何了——点评日期：2019-10-29

【辽宁】顾先生：从我住进来开始小区的园林搞得就很好了，空气质量还是一如既往的好啊，真是几年如一日啊，醉喜欢的还是小区的香樟树了。——点评日期：2019-10-29

【甘肃】周女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-29

【上海】昌先生：景园悦海湾XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2019-10-29

【宁夏】柳女士：今天过来帮朋友看了项目，景园悦海湾的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-07-30

二、为什么“候鸟”都在澄迈买房？

购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，景园悦海湾真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，澄迈房价自然会越来越高。所以，有购房条件的外地人都在海南澄迈买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，澄迈买房者普遍处于两种状态，一是澄迈房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，澄迈房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明澄迈房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在景园悦海湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、澄迈房产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

三、为什么景园悦海湾房价涨这么高

每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！澄迈养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

1、海南澄迈房地产，为何景园悦海湾房价涨这么多？澄迈的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，景园悦海湾买房者普遍处于两种状态，一是景园悦海湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，景园悦海湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明景园悦海湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，景园悦海湾房价一直都维持着稳定的上涨中。景园悦海湾房产纸不纸得touzi？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，景园悦海湾的房子会越来越纸钱，景园悦海湾新房越来越稀缺。

3、三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南景园悦海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：从澄迈优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，景园悦海湾买房养老还是要早买。。

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