2020陵水房价高不高？看完绿城蓝湾小镇最新房价你就知道！！

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2020陵水房价高不高？看完绿城蓝湾小镇醉新房价你就知道！！北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。怎么都在海南陵水买房？海南绿城蓝湾小镇买房养老房靠谱吗？绿城蓝湾小镇是不是真的有这么好？陵水购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089824307）分析外地人选择绿城蓝湾小镇的原因！

一、海南绿城蓝湾小镇买房养老房靠谱吗？

绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，开发商是海南绿城高地touzi有限公司，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.7，楼盘规划面积3200000平米。绿城蓝湾小镇房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

绿城蓝湾小镇购房热线：18089824307（陈经理）

1、绿城蓝湾小镇楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

2、生活是否方便？既然我们在绿城蓝湾小镇买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。来绿城蓝湾小镇买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南绿城蓝湾小镇人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，绿城蓝湾小镇医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，绿城蓝湾小镇买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南绿城蓝湾小镇买房，和其他地方截然不同。海南绿城蓝湾小镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南陵水阳光是比较充足的，长远看，海南陵水房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南陵水2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、绿城蓝湾小镇买房养老房靠谱吗？为何都在绿城蓝湾小镇买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。绿城蓝湾小镇楼盘点评：

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【山西】郑先生：网签过不了闹心啊 不会有什么问题吧——点评日期：2020-02-16

【北京】汪先生：身边很多朋友在海南买了房，醉近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2019-10-31

【内蒙古】常先生：有现房吗？想在海南touzi一套房，度假方便些——点评日期：2019-10-30

【宁夏】柏先生：想买，的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-10-30

【福建】袁先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买绿城蓝湾小镇居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-10-30

【上海】任先生：性价比很高，好像住宅卖的差不多了，后悔没赶上阿，户型很不错，方方正正，而且价格的话不是很高，小区内部环境不错，绿化率很高价格很吸引我，准备买个小户型给父母养老。——点评日期：2019-10-29

【上海】毛女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-10-29

【河北】郝先生：优点;1交通方面，轻轨毗邻 2环境真心很不错，园林风景优美，自然环境优越，宜生态居住，空气质量也非常棒。3价格：真心贵。交通：方便，配套：生活设施配套齐全，周边大型商场多。——点评日期：2019-10-29

【重庆】成先生：生纸潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。——点评日期：2019-10-29

【河南】喻先生：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-07-30

二、为啥北方人都在海南买房？

购房者在陵水买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南陵水买房。陵水综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，绿城蓝湾小镇真的就是这么好，陵水有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房价：40355元/㎡，环比上月：↑0.33%。XG政策加码之后，海南陵水房价应声而落了吗？显然没有，海南陵水房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南买了房子。

2、陵水买房的好处：陵水四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，陵水房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待陵水房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在绿城蓝湾小镇生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受陵水的优质空气。

3、陵水买房优劣势分析：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、陵水房产优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

三、为什么绿城蓝湾小镇房价涨这么高

在陵水买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

1、陵水新房，为何绿城蓝湾小镇房价涨这么多？陵水的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致绿城蓝湾小镇房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南绿城蓝湾小镇房产仍会是一个持续上升的阶段。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南绿城蓝湾小镇购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。绿城蓝湾小镇房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。绿城蓝湾小镇新房生纸空间大吗？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，绿城蓝湾小镇的房子会越来越纸钱，绿城蓝湾小镇新房越来越稀缺。

3、房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南绿城蓝湾小镇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨，所以说，绿城蓝湾小镇买房养老还是要早买。。

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