海南陵水购房如何选？看完绿城蓝湾小镇买房攻略不再是困扰！

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海南陵水购房如何选？看完绿城蓝湾小镇买房攻略不再是困扰！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，绿城蓝湾小镇属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。为什么“候鸟”总来海南陵水购房？2020绿城蓝湾小镇购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：陵水适合养老度假吗，绿城蓝湾小镇能不能生纸？等等，那么，绿城蓝湾小镇房子怎么样？绿城蓝湾小镇楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、绿城蓝湾小镇房子如何？

在陵水买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在绿城蓝湾小镇买房时非常茫然，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，开发商是海南绿城高地touzi有限公司，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.7，楼盘规划面积3200000平米。接下来我们去了解一下绿城蓝湾小镇的配套。

绿城蓝湾小镇售楼处：400-654-6680（转1681）

1、绿城蓝湾小镇楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

2、绿城蓝湾小镇楼盘配套：周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)，周边医院有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)娱乐配套有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)餐饮有等公共配套。

3、绿城蓝湾小镇楼盘优势：来绿城蓝湾小镇买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

4、绿城蓝湾小镇楼盘分析：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为什么“候鸟”爱来陵水买房？

海南陵水房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为陵水的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，陵水房产还是一样的火爆，陵水房价没降反升了，那么，为什么北方人总来海南陵水买房子？

绿城蓝湾小镇购房热线：18089824307（陈经理）

1、清新的空气：全国各地的新陵水人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新陵水人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。陵水是旅居养老地产为主，年底也是陵水的买房旺季。所以海南陵水房价上涨是意料之中的事情。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，陵水晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天陵水也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越纸钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水未来是绝不愁生纸出手的。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受陵水的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：陵水四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南陵水买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定陵水房价还要上涨~

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、绿城蓝湾小镇买房注意事项

陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南绿城蓝湾小镇买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

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1、购买能力：如果你想在异地买房，陵水买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了绿城蓝湾小镇沙盘就做决定。绿城蓝湾小镇房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉陵水的购房政策很重要。不要等看好了绿城蓝湾小镇的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读绿城蓝湾小镇《合同条款》，当你选好了绿城蓝湾小镇的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、绿城蓝湾小镇购房优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,绿城蓝湾小镇属于亿万人心目中的理想世外桃源。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：陵水房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总而言之，绿城蓝湾小镇不仅适合旅游，更适合养老。

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