深度分析丨海南翡翠经典花园买房养老房靠谱吗？怎么买？

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深度分析丨海南翡翠经典花园买房养老房靠谱吗？怎么买？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，翡翠经典花园属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。为何都在五指山买房？海南翡翠经典花园买房养老房靠谱吗？翡翠经典花园是不是真的有这么好？五指山购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089824307）分析“候鸟”老人选择翡翠经典花园的原因！

一、海南翡翠经典花园买房养老房靠谱吗？

翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），开发商是五指山兆通房地产开发有限公司，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.08，楼盘规划面积13333.3㎡。翡翠经典花园房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

翡翠经典花园购房热线：18089824307（陈经理）

1、翡翠经典花园楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

2、生活是否方便？既然我们在翡翠经典花园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。翡翠经典花园“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。翡翠经典花园养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒，翡翠经典花园医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来翡翠经典花园买房定居。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南五指山阳光是比较充足的，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，五指山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待五指山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、翡翠经典花园买房养老房靠谱吗？怎么都在翡翠经典花园买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。翡翠经典花园楼盘点评：

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【山西】穆先生：这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错，爸妈很喜欢！——点评日期：2020-02-16

【上海】陶先生：实地考察，感觉很不错，交通便利，周边配套也齐全，喜欢的是旁边有公园，想着以后住在这儿，去公园逛一逛，而且生纸空间也大。很不错——点评日期：2019-10-31

【山西】云先生：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2019-10-30

【辽宁】狄先生：说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老——点评日期：2019-10-30

【湖北】彭先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-30

【河南】曹先生：说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老——点评日期：2019-10-29

【福建】施女士：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2019-10-29

【北京】花女士：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-10-29

【江西】卞女士：看过了，挺不错的，价格不高，打算买来做touzi。——点评日期：2019-10-29

【贵州】潘先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，纸得推荐——点评日期：2019-07-30

二、怎么北方人都在海南五指山买房？

“候鸟”在五指山买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。五指山综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，翡翠经典花园真的就是这么好，五指山有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、五指山房价：13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。海南五指山的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当五指山的房子5000元一平米的时候，五指山大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当五指山房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，五指山房子的价纸属性也起了重要作用。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在五指山买了房子。

2、五指山买房的好处：五指山四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南五指山房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南五指山2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在翡翠经典花园生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受五指山的优质空气。

3、五指山买房优劣势分析：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南醉好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

4、五指山房产优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

三、买房，你越顾虑，翡翠经典花园房价越涨！

2020年五指山房价均价13698元/㎡，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

1、翡翠经典花园房价：暂无元/㎡，位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。

2、翡翠经典花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。在近来在翡翠经典花园购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南翡翠经典花园的房子生纸空间还是比较大的，还有翡翠经典花园房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进翡翠经典花园房价上涨的原因。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，翡翠经典花园房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待翡翠经典花园房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。五指山房价只能是逐年升高，你越犹豫，翡翠经典花园房价越涨，想在翡翠经典花园买房，早买早好。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。五指山除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨，所以说，翡翠经典花园买房养老还是要早买。。

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