滨江花城pk地恒时代哪儿好？海南海口房价将爆跌~

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滨江花城VS地恒时代分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看滨江花城的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。。5。。海口房价涨不涨，海南海口买房子哪里适合？滨江花城 PK 地恒时代哪个好？海口买房优势分析，海南滨江花城VS地恒时代分析对比！

滨江花城VS地恒时代分析对比！

一、滨江花城VS地恒时代分析对比！

滨江花城	PK	地恒时代
均价： 15000元/㎡ 均价： 13000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 40年 开发商： 海口中税房地产开发有限公司 开发商： 海南地恒实业touzi有限公司 容积率： 1.5 容积率： 8.19 绿化率： 40% 绿化率： 35% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 栋 户数： 396户 户数： 257户 规划面积： 21309.49平米 规划面积： 992.6平方米 建筑面积： 43920.18平米 建筑面积： 11158.84平方米 物业公司： 海口嘉家园物业 物业公司： 三亚美丽春天酒店物业管理有限公司 物业费： 1.6元/平米/月 物业费： 1.30元/平米/月 地址： 海口市滨江路 地址： 保亭县新民路原电影院 滨江花城配套 PK 地恒时代配套 学校： 海南翻译培训学院 海口市琼山中学 琼山区第五小学分校 华英学校 琼庄小学 学校： 暂无 购物： 易捷便利店 好邻居连锁超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 华亿惠家连锁超市 购物： 暂无 医院： 海口市妇幼保健院 美兰区灵山镇桥东村卫生室 第一八七中心医院 府城医院 医院： 暂无 生活： 南北批发市场 六合市场 中国工商银行 中国建设银行 生活： 暂无 娱乐： 海南花卉大世界 比干妈祖文化园 海南文化公园 海口市美舍河带状公园 海南省攀母山国家森林公园 娱乐： 暂无 餐饮： 仙境宴美食园 锦膳添花大酒楼 厨房好味滨江店 琼洲文化风情街 餐饮： 暂无 交通： 21路、41路、45路、46路、205路 交通： 地恒时代项目地处商业街，周边步行5分钟即可享得吃喝玩乐购一应齐全。距离七仙岭国家森林公园15分钟车程，距离呀诺达雨林景区30分钟车程，距离槟榔谷黎苗文化园45分钟车程。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南滨江花城买房优势：

1、海南海口房产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南滨江花城楼盘详情：滨江花城位于海口市滨江路，物业公司是海口嘉家园物业，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积21309.49平米。

3、海南滨江花城卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、滨江花城楼盘功能

第一、滨江花城养老买房诀巧：

1、生活：滨江花城日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：滨江花城离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：滨江花城生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、滨江花城度假买房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，滨江花城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：滨江花城是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、滨江花城touzi购房精髓：

1、地段：滨江花城是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：滨江花城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口新房，无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南滨江花城买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，滨江花城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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