慧远·美林谷 solo 官塘御泉庄那个好？增值潜力对比!

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慧远·美林谷VS官塘御泉庄分析对比！海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。1。。海南海口房价爆涨是真是假，海口购房哪里纸得？慧远·美林谷 PK 官塘御泉庄哪个好？海口买房优势分析，海南慧远·美林谷VS官塘御泉庄分析对比！

慧远·美林谷VS官塘御泉庄分析对比！

一、慧远·美林谷VS官塘御泉庄分析对比！

慧远·美林谷	PK	官塘御泉庄
均价： 28000元/㎡ 均价： 16000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 68年 产权： 70年 开发商： 海南阳光百年房地产开发有限公司 开发商： 海南炬荣燊房地产有限公司 容积率： 1.0 容积率： 1.0 绿化率： 64% 绿化率： 64% 楼栋总数： 14栋 楼栋总数： 7栋 户数： 776户 户数： 361户 规划面积： 113333平米 规划面积： 26334平米 建筑面积： 150000平米 建筑面积： 30545.6平米 物业公司： 阳光百年物业公司 物业公司： 广州珠江酒店物业管理有限公司 物业费： 2.50元/平米/月 物业费： 3.9元/平米/月 地址： 海南省海口市西海岸美林路8号 地址： 琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧 慧远·美林谷配套 PK 官塘御泉庄配套 学校： 海口市第九小学 (600米)金海幼儿园 (800米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里) 学校： 官塘小学(339米)天来泉老年大学(1.2公里)琼海市温泉小学(1.6公里)嘉积中学(6.7公里) 购物： 金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米) 购物： 万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里) 医院： 海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (1公里) 医院： 万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里) 生活： 工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活： 万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里) 娱乐： 美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里) 娱乐： 天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米) 餐饮： 怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米) 餐饮： 五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里) 交通： 28路、30路、35路、37路、40路、50路 交通： 1路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南慧远·美林谷买房优势：

1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南慧远·美林谷楼盘详情：慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，物业公司是阳光百年物业公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：68年，绿化率64%，容积率1.0，楼盘规划面积113333平米。

3、海南慧远·美林谷卖点：慧远·美林谷是一个低密度高绿化率的高端住宅项目，建筑风格为独特的托斯卡纳风格，从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。。

三、慧远·美林谷购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，慧远·美林谷的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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