御景峰 VS 佳元·椰风水韵楼盘对比，海南海口买房哪里好？

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御景峰VS佳元·椰风水韵分析对比！海口的房子定位于度假房产，注重御景峰度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。海南房价创新高，海南海口买房哪里纸得？御景峰 PK 佳元·椰风水韵哪个好？海口买房优势分析，海南御景峰VS佳元·椰风水韵分析对比！

御景峰VS佳元·椰风水韵分析对比！

一、御景峰VS佳元·椰风水韵分析对比！

御景峰	PK	佳元·椰风水韵
均价： 9685元/㎡ 均价： 售罄元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 豪华装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南海乔touzi有限公司 开发商： 海南佳元房地产开发有限公司 容积率： 3.20 容积率： 2.0 绿化率： 33% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 642户 规划面积： 规划面积： 35293平方米 建筑面积： 建筑面积： 70586平方米 物业公司： 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司： 海南嘉元物业有限公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.98元/平米/月 地址： 御景峰位于海口市金贸西路16号 地址： 海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧） 御景峰配套 PK 佳元·椰风水韵配套 学校： 暂无 学校： 琼山五小、华侨中学 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 毗邻国兴商圈、府城商圈 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 4路、34路 交通： 项目北距海南省行政中心：省委、省歌剧院、省博物馆、省图书馆、省体育公园中视IMAX大型影院等4KM，由滨江路快速通行道相连接，5分钟内即可抵达。10分钟内可抵达高铁东站、5分钟内可抵达高速入口等辐射全岛的重要交通地点。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南御景峰买房优势：

1、海南海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南御景峰楼盘详情：御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率33%，容积率3.20，楼盘规划面积。

3、海南御景峰卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、御景峰商品房用途

第一、御景峰养老购房策略：

1、生活：御景峰日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：御景峰离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：御景峰生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、御景峰度假买房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，御景峰楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：御景峰是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、御景峰touzi买房技巧：

1、地段：御景峰是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：御景峰项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口房子，无论是出于什么目的在海口买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口新房信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南御景峰买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，御景峰的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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