海南海口海岸金沙二期 vs 海拓香洲养老度假分析~

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海岸金沙二期VS海拓香洲分析对比！

一、海岸金沙二期VS海拓香洲分析对比！

海岸金沙二期	PK	海拓香洲
均价： 11000元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70 年 开发商： 海南金广置业有限公司 开发商： 海南海拓创建房地产开发有限公司 容积率： 1.793 容积率： 2.5 绿化率： 45% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 177户 户数： 1967户 规划面积： 24492平方米 规划面积： 83086.12㎡ 建筑面积： 20003.69平方米 建筑面积： 247770.84㎡ 物业公司： 海南丽岛物业有限公司 物业公司： 海口百利行物业有限公司 物业费： 1.80元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛) 地址： 儋州市云月路西侧 海岸金沙二期配套 PK 海拓香洲配套 学校： 市25小学、市实验中学初中部、景山学校 学校： 欢乐堡幼儿园、那大第一小学、那大中学、海南省东坡中学 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 海口市人民医院 医院： 农垦医院、儋州第三人民医院 生活： 周边综合超市有：大润发、国美、南国超市。 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 11路、19路、20路、21路、30路、44路公交车均可到达。 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海岸金沙二期买房优势：

1、海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南海岸金沙二期楼盘详情：海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，物业公司是海南丽岛物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.793，楼盘规划面积24492平方米。

3、海南海岸金沙二期卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

三、为什么海岸金沙二期房价还会涨

海口房产，为什么海岸金沙二期房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海岸金沙二期到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海岸金沙二期的房子会越来越纸钱，海岸金沙二期新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海岸金沙二期的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南海岸金沙二期房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，海岸金沙二期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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