海南三亚房子如何？泽华上东海岸对决学苑公馆养老分析~

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泽华上东海岸VS学苑公馆分析对比！

一、泽华上东海岸VS学苑公馆分析对比！

泽华上东海岸	PK	学苑公馆
均价： 40000元/㎡ 均价： 15000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 64年 开发商： 海南泽华房地产有限公司 开发商： 海南正元地产开发有限公司 容积率： 1.87 容积率： 3.4 绿化率： 30% 绿化率： 40% 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 栋 户数： 600户 户数： 240户 规划面积： 33455平米 规划面积： 8688.54平方米 建筑面积： 91068.31平米 建筑面积： 35500.98平方米 物业公司： 上东海岸福康物业 物业公司： 海南正元物业 物业费： 3.8.元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处 地址： 学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内) 泽华上东海岸配套 PK 学苑公馆配套 学校： 三亚市第一中学(南门) 三亚金鸡岭幼儿园 三亚市金鸡岭小学 三亚市第五小学 学校： 海口经济学院 购物： 好佳汇特产超市 海南特产(天育专营店) 春光 购物： 暂无 医院： 中西医结合诊所 三亚市河东区丹州社区卫生服务站 三亚市人民医院第二门诊 医院： 海南妇幼保健院 生活： 丽莱假日酒店西餐厅 中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) 明珠酒行 生活： 省政府、博物馆、省图书馆、各种银行、大润发 娱乐： 自由时代棋牌台球吧 三亚爱刘瑜伽会馆 三亚湾红树林酒店 娱乐： 暂无 餐饮： 丽莱海鲜烧烤扎啤广场 湖南大碗菜 重庆秦妈火锅(金鸡岭店) 大碗厨(三亚店) 餐饮： 暂无 交通： 4、10、30、20、23、24路 交通： 交通便利，周边有39路，29路48路等多路经临海口经济学院门口。

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南泽华上东海岸买房优势：

1、海南三亚楼盘优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

2、海南泽华上东海岸楼盘详情：泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是上东海岸福康物业，物业费3.8.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.87，楼盘规划面积33455平米。

3、海南泽华上东海岸卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、2018泽华上东海岸买房子指南

泽华上东海岸房子还能生纸吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018泽华上东海岸买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，泽华上东海岸楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。泽华上东海岸楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018三亚买房攻略 陈霞建议：三亚买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南三亚的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，泽华上东海岸的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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