海南万宁房子该不该买？山海和湾pk嘉悦花园分析~

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山海和湾VS嘉悦花园分析对比！万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南山海和湾买房。。4。。海南万宁房价会不会持续上涨，万宁买房子哪里适合？山海和湾 PK 嘉悦花园哪个好？万宁买房优势分析，海南山海和湾VS嘉悦花园分析对比！

山海和湾VS嘉悦花园分析对比！

一、山海和湾VS嘉悦花园分析对比！

山海和湾	PK	嘉悦花园
均价： 12000元/㎡ 均价： 15500元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房商铺 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南多田房地产开发有限公司 开发商： 海南嘉跃实业有限公司 容积率： 1.5 容积率： 1.35 绿化率： 45％ 绿化率： 40% 楼栋总数： 22栋 楼栋总数： 暂无资料栋 户数： 3524户 户数： 暂无资料户 规划面积： 53360平米 规划面积： 14266.67平方米 建筑面积： 75600平米 建筑面积： 3731.09平方米 物业公司： 海南多田房地产开发有限公司 物业公司： 暂无资料 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 1.8元/平米/月 地址： 万宁市山根镇高速路口北边2公里 地址： 海口市美兰区桂林洋大道33号 山海和湾配套 PK 嘉悦花园配套 学校： 山根中心学校500米山根小学500米南国华星幼儿园600米向日葵幼儿园800米山根中学700米 学校： 桂林洋中学（147米） 桂林洋中心小学（1.1公里） 海南省经济技术学校（655米） 海南省文化艺术学校（798米） 购物： 山根综合市场600米丰硕超市700米 购物： 桂林洋农贸市场（769米） 农贸市场（767米） 唯品超市（585米） 医院： 山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里 医院： 海南省农垦桂林洋医院（856米） 海口市桂林洋兴洋社区卫生服务站（628） 桂林洋大学城-社区卫生服务中心（4.9公里） 生活： 山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米 生活： 中国农业银行(桂林洋支行)、中国邮政储蓄银行(桂林洋营业所) 娱乐： 66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里 娱乐： 桂林洋国家热带农业公园 餐饮： 金源大酒店600米山根大排档餐厅600米鹏翔楼400米周吉饭店50米 餐饮： 欣奇蛋糕店（744米） 悦来大排档（120米） 悦来酒店（387米） 小吃街（644米） 交通： 万宁—琼海城乡巴士 交通： 桂林洋场部-公交站（45）（67）（199米）桂林洋开发区-公交站（45）（67）（51）（211米）

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南山海和湾买房优势：

1、海南万宁新房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2、海南山海和湾楼盘详情：山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米。

3、海南山海和湾卖点：山海和湾建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型包括36—70㎡的一至两房，所有户型采光通风良好，无暗房。  。

三、山海和湾周边什么楼盘还可以买

万宁商品房有没有touzi潜力？山海和湾周边哪些楼盘合适买，万宁房子会生纸吗？其实在万宁买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房价还会持续上涨，由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房产合适买，仅供参考！。

1、中南·​芭提雅 均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。

2、兴隆风情街 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。

3、拾美海域 均价6400元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处。

4、豪城哈瓦那 均价9800元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

5、隆源神州半岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州。

6、绿中海 均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道。

7、凯德山泉海 均价9500元/㎡，楼盘地址：万宁市环市三东路（市人民医院对面）。

8、华润石梅湾九里 均价24000元/㎡，楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区。

9、万城春天 均价元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁。

10、山水云间隆阁温泉山庄 均价7500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

万宁新房，想在海南万宁买房，特别是兼顾touzi需求的群体，万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，山海和湾的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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