海南房价会持续上涨吗，福隆·海福湾VS万通城中汇养老分析~

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福隆·海福湾VS万通城中汇分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得澄迈都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到福隆·海福湾买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。。2。。海南澄迈房价非涨不可，海南澄迈买房子哪里适合？福隆·海福湾 PK 万通城中汇哪个好？澄迈买房优势分析，海南福隆·海福湾VS万通城中汇分析对比！

福隆·海福湾VS万通城中汇分析对比！

一、福隆·海福湾VS万通城中汇分析对比！

福隆·海福湾	PK	万通城中汇
均价： 11000 元/㎡ 均价： 14000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南福隆集团有限公司 开发商： 海南万通农业开发有限公司 容积率： 2.36 容积率： 暂无资料 绿化率： 40% 绿化率： 暂无资料 楼栋总数： 8栋 楼栋总数： 12栋 户数： 234户 户数： 168户 规划面积： 10000平方米 规划面积： 46666.66平米 建筑面积： 15000平方米 建筑面积： 90000平米 物业公司： 金福隆物业 物业公司： 暂无资料 物业费： 1.80元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面) 地址： 儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧 福隆·海福湾配套 PK 万通城中汇配套 学校： 暂无 学校： 欢乐堡幼儿园 970米 海南东坡学校 1.9公里 那大第七小学 2.6公里 购物： 暂无 购物： 汇龙超市 1.6公里 福德隆百货 870米 百盛购物中心 3.5公里 医院： 暂无 医院： 儋州市中医医院 2.2公里 儋州市第三人民医院 3.3公里 儋州市人民医院 4公里 生活： 暂无 生活： 六合市场 2.7公里 军屯市场 3公里 邮政储蓄银行 1.9公里 建设银行 3公里 娱乐： 暂无 娱乐： 钱柜KTV 2.8公里 扬歌KTV 3.5公里 泉港KTV 2.5公里 儋州·中视影城 3.5公里 餐饮： 暂无 餐饮： 必胜客(中兴店) 3公里 亨美乐(人民中路) 3.6公里 酷哥辣妹(儋州店) 3公里 港味园餐厅(中兴大街店) 3.1公里 交通： 有7路、29路、39路、41路、A线多路公交海口港或农贸市场下。 交通： 暂无资料

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南福隆·海福湾买房优势：

1、海南澄迈房地产优势：纸得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

2、海南福隆·海福湾楼盘详情：福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，物业公司是金福隆物业，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.36，楼盘规划面积10000平方米。

3、海南福隆·海福湾卖点：泳池、温泉泡池、社区活动中心等。。

三、福隆·海福湾房产用途

第一、福隆·海福湾养老购房技巧：

1、生活：福隆·海福湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：福隆·海福湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：福隆·海福湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、福隆·海福湾度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，福隆·海福湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：福隆·海福湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、福隆·海福湾touzi买房技巧：

1、地段：福隆·海福湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：福隆·海福湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南澄迈房地产，无论是出于什么目的在澄迈购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南福隆·海福湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，福隆·海福湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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