海口南洋国际什么时候交房，海口房产有什么优势？

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南洋国际交房时间！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。南洋国际什么时候交房？南洋国际交房时间表，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，开发商是海口南洋大厦有限公司，物业公司是海南第一touzi集团，下面是海口南洋国际楼盘交房日期的介绍。

一、南洋国际概述

南洋国际买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。南洋国际交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟南洋国际新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含南洋国际房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。南洋国际交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南南洋国际楼盘详情：南洋国际位于海口市国贸三横路21号，开发商是海口南洋大厦有限公司，物业公司是海南第一touzi集团，物业费写字楼10.8，商业12.8元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率21.65%，容积率6.00，楼盘规划面积4440平方米。

南洋国际房价：17000元/平方米

南洋国际售楼处：400-654-6680（转311）

南洋国际楼盘地址：海口市国贸三横路21号

交房时间：2016年06月30日

南洋国际楼盘配套

生活配套：宜欣广场大润发、京华城、生生百货、上邦百家汇

娱乐配套：暂无

餐饮配套：暂无

购物配套：暂无

医院配套：暂无

南洋国际团购热线：18089824307（陈经理）

南洋国际优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

二、南洋国际交房时应该注意什么？

交房面积

1·南洋国际交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·南洋国际房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·南洋国际房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

南洋国际交房时应该注意什么

1·南洋国际交房时间：2016年06月30日

2·一般也就是两大方面，分为南洋国际房屋的质量问题与南洋国际房屋的建筑面积问题。

3·南洋国际房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·南洋国际房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·南洋国际房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、南洋国际交房流程是什么？

1．南洋国际新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．南洋国际新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注南洋国际面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．南洋国际业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对南洋国际新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳南洋国际新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．南洋国际业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．南洋国际业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，南洋国际新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口楼盘优势

1、海口房价优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海口房产生纸潜力

A、海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

海口楼盘推荐

1、昌茂·城邦：均价8100元/㎡，楼盘地址：龙昆南路与椰海大道交汇处西侧

2、鸿悦公馆：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处

3、天地凤凰城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号

4、洛杉矶城：均价7444元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）

5、紫轩花苑：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区

6、海南之心和风兰庭：均价19500元/㎡，楼盘地址：新埠3号路与十一号路交汇处

7、海马金盘花园：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）

8、恒大海口文化旅游城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线

9、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）

10、宝安江南城三期御城：均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城

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