海南海口房地产合适买吗？海口湾1号PK东盛名苑优劣势是什么~

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海口湾1号VS东盛名苑分析对比！海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海南房价还爆涨，海口买房子哪儿好？海口湾1号 PK 东盛名苑哪个好？海口买房优势分析，海南海口湾1号VS东盛名苑分析对比！

海口湾1号VS东盛名苑分析对比！

一、海口湾1号VS东盛名苑分析对比！

海口湾1号	PK	东盛名苑
均价： 35000元/㎡ 均价： 6457 元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 特色： 普通住宅学区房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 55年 产权： 70年 开发商： 海南桓裕实业touzi有限公司 开发商： 海南贵亨置地有限公司 容积率： 1.07 容积率： 3.60 绿化率： 42.70% 绿化率： 35.8% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 栋 户数： 236户 户数： 398户 规划面积： 50936.19㎡ 规划面积： 13861.11平方米 建筑面积： 90818㎡ 建筑面积： 53726.34平方米 物业公司： 领岸物业 物业公司： 佳丽物业公司 物业费： 5.80元/平米/月 物业费： 0.85元/平米/月 地址： 观海路102号 地址： 海口市振兴路62号 海口湾1号配套 PK 东盛名苑配套 学校： 湖南师大附中海口中学 (957米)星光幼儿园 (624米)金茂幼儿园 (1.4公里)置地花园英文幼稚园 (1.1公里) 学校： 海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 周边交通： 振兴路东接大园路直通琼山繁华商业区；西连城市重要交通主干道——龙昆南路；交通便利、四通八达，有旅游A路、11路、21路、35路、37路、44路等多路公交车通达全城。 购物： 大润发超市 (1.1公里)京华明珠百货 (1.3公里)京华城 (1.2公里)财富广场 (984米)宜欣购物公园 (1.2公里)海航国际广场 (1.1公里) 购物： 暂无 医院： 金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里) 医院： 暂无 生活： 农业银行 (460米)光大银行 (508米)人民银行 (857米)工商银行 (890米)中国银行 (936米) 生活： 周边超市、商场菜市场、邮政、银行、酒店等城市生活配套设施完善，星罗棋布。 周边学校： 海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 娱乐： 美源国际游艇会 (158米)领域酒吧 (371米)外滩十八酒吧 (317米)黄金海景大酒店 (1.1公里)扬歌KTV (1.4公里)万绿园 (513米) 娱乐： 暂无 餐饮： 领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米) 餐饮： 暂无 交通： 出行可乘坐29、42、43、48等多路公交车到万绿园西门站下车，步行即可到达。 交通： 11、21、35、34、44路等公交车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口湾1号买房优势：

1、海南海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南海口湾1号楼盘详情：海口湾1号位于观海路102号，物业公司是领岸物业，物业费5.80元/平米/月。产权年限：55年，绿化率42.70%，容积率1.07，楼盘规划面积50936.19㎡。

3、海南海口湾1号卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、为何海口湾1号房价涨这么多

海南海口房价，为什么海口湾1号房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海口湾1号房子纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口湾1号的房子会越来越纸钱，海口湾1号新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口湾1号的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口湾1号房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，海口湾1号的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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