海南澄迈房价涨这么快，国安海岸vs万悦·新天地上涨空间对比~

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国安海岸VS万悦·新天地分析对比！越来越多内地人来海南澄迈买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受国安海岸带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。4。。海南澄迈房价还能爆涨吗，海南澄迈购房哪儿好？国安海岸 PK 万悦·新天地哪个好？澄迈买房优势分析，海南国安海岸VS万悦·新天地分析对比！

国安海岸VS万悦·新天地分析对比！

一、国安海岸VS万悦·新天地分析对比！

国安海岸	PK	万悦·新天地
均价： 25300元/㎡ 均价： 34000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 商铺 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 50 年 开发商： 海南高发置业touzi有限公司澄迈同鑫事业有限责任公司 开发商： 三亚诚通touzi有限公司 容积率： 0.79 容积率： 1.8 绿化率： 40% 绿化率： 22.31% 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 栋 户数： 1660户 户数： 135户 规划面积： 203333平方米 规划面积： 21333.33㎡ 建筑面积： 160000平米 建筑面积： 52886.10㎡ 物业公司： 暂无资料 物业公司： 物业费： 2.0元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区 地址： 三亚火车站东侧 国安海岸配套 PK 万悦·新天地配套 学校： 南生态软件园红黄蓝幼儿园、盈滨小学、老城中学、西海岸五源河学校、海南华侨中学（初中部） 学校： 海航学院、三亚市第五小学、三亚市第一中学、技工学校(体育馆)、城市学院、琼州学院、海洋大学、三亚学院 购物： 洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街（万达影城） 购物： 夏日广场、火车头家居博览中心、火车头万人海鲜广场、红树林度假世界 超市：佳品生活超市 医院： 海南省人民医院、海南颐仁三甲医院、澄迈老城同康医院、熙康健康管理中心 医院： 农垦医院、人民医院、425医院 生活： 星级滨海度假酒店、富硒温泉、有机农庄等。国安专属配套：北京国安足球俱乐部球迷中心、尼雅葡萄酒体验馆、国安创客、中信书吧、国安科技 生活： 湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园 娱乐： 滨海体育公园，恒温标准泳池、健身房、慢跑。生活配套：独立会所和泛会所，景观会客厅、创客空间、社区超市、业主餐厅、咖啡书吧、乒乓球室、桌球室、书画室、棋牌室、舞蹈室及亲子乐园等配套 娱乐： 暂无 餐饮： 岛尖鱼排（东水港海鲜饭店、海上渔家坊）、白连鹅饭店、老边饺子馆等 餐饮： 暂无 交通： 游6路、10路、 交通： 4路、10路、12路、15路、29路、33路、35路、36路、43路、49路、50路、54路、55路、56路、旅游专线等

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南国安海岸买房优势：

1、澄迈新房优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

2、海南国安海岸楼盘详情：国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，物业公司是暂无资料，物业费2.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.79，楼盘规划面积203333平方米。

3、海南国安海岸卖点：项目总占地约105亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.79，绿地率约为40%。产品涵盖110-190㎡温泉养生别墅、60-90㎡高端瞰海公寓及一线海景度假酒店。。

三、国安海岸房地产功能

第一、国安海岸养老买房攻略：

1、生活：国安海岸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：国安海岸离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：国安海岸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、国安海岸度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，国安海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：国安海岸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、国安海岸touzi买房技巧：

1、地段：国安海岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：国安海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南澄迈房子，无论是出于什么目的在澄迈购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南国安海岸买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，国安海岸的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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