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  • 京兿源房价多少了?儋州的房子是否值得买?

    购房心得日期:2019-08-24 09:00:20 浏览量(

    团购V信:180898240

    京兿源房价多少了?海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南儋州。儋州房地产日益火暴,京兿源的房子一天一个价。那么,京兿源房价多少了?看看小编整理的数据:

    京兿源楼盘详情

    京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段,物业公司是深圳彩生活物业管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37.05%,容积率2.499,楼盘规划面积87052.29平方米。

    海南京兿源鸟瞰图

    京兿源楼盘配套:

    【学校】海南中学东坡学校、那大第1、6、11小学、新阳光实验学校、儋州市第3中学

    【购物】暂无

    【医院】儋州市中医院、市优抚医院、儋州现代医院、儋州市妇幼保健院、海南省第二工人医院、宝岛医院、社区医疗站

    【生活】宝真商场、万福隆商场、万家惠超市、大勇商业广场、社区综合超市

    【娱乐】暂无

    【餐饮】暂无

    京兿源买房优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地..

    儋州XG政策

    为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策;

    XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

    对海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

    儋州XG政策
    海南儋州XG政策

    值得注意的是儋州XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

    那么,在海南儋州XG政策下,京兿源购房首付比例是多少了?

    京兿源购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

    外地人想买京兿源房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

    臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在京兿源买房并不是难事。

    小编结语:海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089824307进行咨询。总的来说,在京兿源买房要早买,为什么?京兿源买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

    打折微信:180828470

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    海南房产咨询师

    京兿源在售

    9000元/m²(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

    预售证:【2018】儋房预字(47)号
    更多详细资料

    售楼电话:400-654-6680(转303)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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