大同·南海馨居VS大华·锦绣海岸那里好？海南澄迈房价涨不涨~

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大同·南海馨居VS大华·锦绣海岸分析对比！

一、大同·南海馨居VS大华·锦绣海岸分析对比！

大同·南海馨居	PK	大华·锦绣海岸
均价： 11000元/㎡ 均价： 17300元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 旅游度假海景房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南嘉城置业有限责任公司 开发商： 海南成燕房地产开发有限公司 容积率： 2.0 容积率： 1.75 绿化率： 36.5% 绿化率： 40% 楼栋总数： 15栋 楼栋总数： 12栋 户数： 2408户 户数： 951户 规划面积： 66527.745平米 规划面积： 688003平方米 建筑面积： 157810.28平米 建筑面积： 2000000平方米 物业公司： 海南嘉城置业有限责任公司 物业公司： 大华集团上海物业管理有限公司 物业费： 1.75元/平米/月 物业费： 2.60 元/平米/月 地址： 澄迈县老城经济开发区南一环路 地址： 海口市秀英区滨海大道369号 大同·南海馨居配套 PK 大华·锦绣海岸配套 学校： 欣才学校 (300米)老城中心小学 (1公里)老城中学 (1公里)海南省技师学院 (500米) 学校： 海南华侨中学、海口市西海岸第九小学、长德学校中学部、海口市新民小学 购物： 洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米) 购物： 暂无 医院： 老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米) 医院： 和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院 生活： 第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米) 生活： 暂无 娱乐： 永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米) 娱乐： 项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫 餐饮： 白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米) 餐饮： 暂无 交通： 57路，59路，A1路 交通： 坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南大同·南海馨居买房优势：

1、澄迈新房优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

2、海南大同·南海馨居楼盘详情：大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路，物业公司是海南嘉城置业有限责任公司，物业费1.75元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.5%，容积率2.0，楼盘规划面积66527.745平米。

3、海南大同·南海馨居卖点：大同南海馨居临近盈滨半岛旅游度假区，内外双海景观，周边的旅游景点有月亮湾高尔夫球场、酒店，游艇码头示范区、跨海大桥。本小区交通网络十分便利，东侧为绕城高速、北侧为海口市滨海大道延长线、东侧为海口市南海大道延长线。。

三、为何大同·南海馨居房价涨这么高

澄迈房价，为何大同·南海馨居房价每天都在涨？澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

大同·南海馨居房产纸不纸得touzi？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，大同·南海馨居的房子会越来越纸钱，大同·南海馨居新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南大同·南海馨居的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上澄迈生态环境，不想生纸都有点难。

海南澄迈新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈购房，海南大同·南海馨居房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。总的来说，大同·南海馨居的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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