“候鸟”老人还有多少机会在儋城壹品购房？儋城壹品限购政策分析~

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儋州XG 儋城壹品XG政策。。。如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。海南全域XG政策，儋城壹品购房条件解读！2018儋州房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到儋州市房子！先来了解醉新儋城壹品XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

儋城壹品楼盘位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，绿化率31.2%。越来越多人去海南儋州买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、儋城壹品概述

儋城壹品房价：3900 元/平方米

儋城壹品售楼处：400-654-6680（转478）

儋城壹品楼盘地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处

1、儋城壹品楼盘配套

【生活配套】：汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)

【娱乐配套】：镜湖公园 (100米)城西公园 (3.7公里)家乐迪KTV (1.8公里)

【餐饮配套】：肯德基 (2.1公里)韶山冲餐厅 (3.3公里)港味园 (2.8公里)三顾冒菜 (3公里)

【购物配套】：百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)

【医院配套】：儋州市中医院 (2公里)儋州第三医院 (3.1公里)农垦医院 (4.1公里)人民医院 (4.6公里)

儋城壹品团购热线：18089824307（陈经理）

2、儋州房产优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

小结：儋城壹品的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南儋城壹品拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、儋城壹品XG政策

海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在儋城壹品买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018儋州买房需要哪些条件？

1、海南户籍：商业

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、儋城壹品买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，北方人还能在儋城壹品买房吗？儋城壹品买房条件是什么？

儋城壹品买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除儋城壹品买房条件难题，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

小陈结语：随着儋州环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。海南儋城壹品XG政策越来越细化，儋城壹品购房政策越来越严格。儋城壹品购房政策，供大家参考。。。

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