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  • 怡和·湖城大境交通便利的前提下要考虑出行成本~

    楼盘热点日期:2019-06-16 07:01:10 浏览量(

    购房TEL:1808887O

    怡和·湖城大境交通配套!怡和·湖城大境四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。怡和·湖城大境买房看什么,怡和·湖城大境买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活,买房要看配套,那么一个房子所有配套不可能都比较完善,即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

    怡和·湖城大境楼盘配套

    怡和·湖城大境买房,出行是否方便很重要。在怡和·湖城大境买房选房中,交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便,上下班出行都成问题,会严重影响人们的工作和生活。那么,怡和·湖城大境交通规划如何呢?

    怡和·湖城大境交通规划如何?

    怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号,开发商是海口红城湖公园管理有限公司,物业公司是世邦魏理仕顾问,物业费1.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率3.0,楼盘规划面积。影响消费者购房行为的几大要素,比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中,交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

    一、交通规划多重要

    1、怡和·湖城大境交通塑造地段新价值

    如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域,相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求,只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

    2、怡和·湖城大境交通便利利于投资

    房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。

    市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善,不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

    二、选择交通配套需考虑什么

    1、十几分钟生活圈较好

    怡和·湖城大境房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

    在怡和·湖城大境考察交通配套时,年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。

    2、交通便利的前提下要考虑出行成本

    即使看中的怡和·湖城大境房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

    以上是对怡和·湖城大境买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要,但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

    交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况:

    三、小区外交通状况

    小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:

    1、 公交车到小区吗?小区附近有地铁站吗?

    2、 公家车站或地铁站距离小区近不近?

    3、 周边有几趟公交车?

    4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

    5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?

    6、 去市中心公交或地铁,大概要多远,可以直达吗?

    7、 如果上下班或者孩子上学,没有直达车,中途转车方便吗?

    8、 “打的”是否方便?

    9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。

    买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区附近及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

    怡和·湖城大境交通规划如何

    四、小区内交通情况

    1、看小区分别有几个门,你想要购买的楼栋离哪一扇门比较近,哪扇们离公交车站/地铁站近。

    2、看小区是否人车分流,即汽车在小区外直接进入小区的地下车库,而不必经过小区,以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外,小区实行人车分流,对小区内的行人,尤其是老人和小孩,比较安全,减少车祸发生的概率。

    3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

    4、很多社区比较大,或者离地铁站比较远,就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

    很多人在怡和·湖城大境买房,比较注重小区周边的交通状况好坏,觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近,这是一个误区,很多大的社区,往往走出小区就要很久,所以,怡和·湖城大境买房的时候,小区内部的交通状况,也同样不可忽视。

    怡和·湖城大境距离高铁站远吗?

    怡和·湖城大境距离高铁站远吗?下面我们先看一下怡和·湖城大境的地理位置及怡和·湖城大境楼盘配套。

    怡和·湖城大境楼盘地址:红城湖路21至2号

    生活配套:百米内有三大商超:家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场

    娱乐配套:暂无

    餐饮配套:暂无

    购物配套:暂无

    医院配套:海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等

    怡和·湖城大境优势:风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

    海口买房优势很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

    如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析怡和·湖城大境新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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    海南房产咨询师

    怡和·湖城大境新开盘

    9500元/m²(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04)

    预售证:【2015】海房预字(0056)号
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    售楼电话:400-654-6680(转313)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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