2018蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)限购，“候鸟”老人如何在儋州买房？

购房TEL：18089828470

儋州XG 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)XG政策。。。儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。海南全域XG政策，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)购房条件解读！2018儋州房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州市房子！先来了解醉新蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)楼盘位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），绿化率27%。越来越多人去海南儋州买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)概述

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)房价：5388 元/平方米

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)售楼处：400-654-6680（转633）

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）

1、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)楼盘配套

【生活配套】：白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里)

【娱乐配套】：闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)

【餐饮配套】：一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)

【购物配套】：辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)

【医院配套】：白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里)

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)团购热线：18089824307（陈经理）

2、儋州房产优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。

小结：蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)XG政策

海南全域XG政策升级，北方人如何在蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018儋州买房需要哪些条件？

1、海南户籍：商业

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房吗？蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房条件是什么？

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)买房条件难题，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

儋州市买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

小陈结语：儋州买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;海南蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)XG政策越来越细化，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)购房政策越来越严格。蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)购房政策，供大家参考。。。

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