金港海岸 pk 洛克港湾买房怎么样？优劣势分析~

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金港海岸VS洛克港湾分析对比！

一、金港海岸VS洛克港湾分析对比！

金港海岸	PK	洛克港湾
均价： 7600元/㎡ 均价： 40000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓商铺 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 东方金岛边贸touzi开发有限公司 开发商： 三亚恒森实业touzi有限公司 容积率： 2.5 容积率： 6.5 绿化率： 45% 绿化率： 30% 楼栋总数： 12（7住宅，5栋 楼栋总数： 1栋 户数： 2200（商铺20户 户数： 299户 规划面积： 71333平方米 规划面积： 6666平米 建筑面积： 158000平方米 建筑面积： 485000平米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 金凤凰物业 物业费： 高层1.8，商铺3元/平米/月 物业费： 6.5平元/平米/月 地址： 东方市八所边贸城疏港大道 地址： 三亚湾路与迎宾路交汇处 金港海岸配套 PK 洛克港湾配套 学校： 东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园、铁中、八中、市民族中学、东方中学 学校： 三亚市第九小学(1.1公里)三亚市第二中学(1.2公里)三亚市第三中学(400米)图娅幼儿园(750米) 购物： 万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市 购物： 明珠广场(894米)胜利购物广场(928米)百益超市(830米) 医院： 东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院 医院： 三亚市解放军四二五医院(837米)三亚市人民医院(1.1公里)海南农垦三亚医院(1.3公里)海南省第三人民医院-急诊科(1.2公里) 生活： 90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。 生活： 好客特产超市(231米)世纪华联(307米)旺豪超市(839米)万益堂药房(246米)中国银行ATM(270米)中国邮政储蓄银行(327米) 娱乐： 东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城 娱乐： 吉祥七仙好乐迪ktv(643米)宝乐迪ktv(966米)三亚海上明珠俱乐部（会所）(2.6公里) 餐饮： 老唐饭店 餐饮： 明润海鲜（河西路店）(660米)拾味馆(海景花园店)(580米)匠子烤鱼(天成店)(890米)九毛九山西面馆(胜利广场店)(630米)海天一色餐厅(三亚湾路店)(190米) 交通： 距东方市1km，高铁站5km 交通： 8路、16路、25路

东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南金港海岸买房优势：

1、海南东方房产优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

2、海南金港海岸楼盘详情：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，物业公司是暂无资料，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积71333平方米。

3、海南金港海岸卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

三、为什么金港海岸房价还会涨

海南东方楼盘，为什么金港海岸房价上涨这么快？东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以东方的房价肯定还会继续上涨。

金港海岸房子到底能不能生纸？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，金港海岸的房子会越来越纸钱，金港海岸新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南金港海岸的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上东方生态环境，不想生纸都有点难。

海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，海南金港海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，东方水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，金港海岸的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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