保利·凤凰公馆限购吗？三亚保利·凤凰公馆买房需要有什么条件~

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三亚XG 保利·凤凰公馆XG政策。。。近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南全域XG政策，保利·凤凰公馆购房条件解读！2018三亚房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到三亚市房子！先来了解醉新保利·凤凰公馆XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

保利·凤凰公馆楼盘位于三亚市河东路347号，绿化率30%。越来越多人去海南三亚买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、保利·凤凰公馆房价

保利·凤凰公馆房价：29000元/平方米

保利·凤凰公馆售楼处：400-654-6680（转1357）

保利·凤凰公馆楼盘地址：三亚市河东路347号

1、保利·凤凰公馆楼盘配套

【生活配套】：月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)

【娱乐配套】：望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场

【餐饮配套】：好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米)

【购物配套】：通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场

【医院配套】：合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院

保利·凤凰公馆团购热线：18089824307（陈经理）

2、三亚房产优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

小结：保利·凤凰公馆的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南保利·凤凰公馆拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、保利·凤凰公馆XG政策

海南全域XG政策升级，外地人如何在保利·凤凰公馆买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018三亚买房需要哪些条件？

1、海南户籍：商业

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、保利·凤凰公馆买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在保利·凤凰公馆买房吗？保利·凤凰公馆买房条件是什么？

保利·凤凰公馆买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS：解除保利·凤凰公馆买房条件难题，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

三亚楼盘排行

1、海棠湾8号温泉公馆：均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区

2、碧城黎客国际酒店：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南三亚市中心，河西路与创业路交口

3、揽海听涛：均价19000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面）

4、三亚东岸假日：均价10954元/㎡，楼盘地址：三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米

5、万科森林度假公园：均价18000元/㎡，楼盘地址：吉阳镇学院路三亚学院旁边

6、三亚美亚公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚河东迎宾路195号

7、合景·汀澜海岸：均价32000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市东部黎安港

8、公园湖畔：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）

9、翠屏凤凰水城：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

10、天懋中央大道：均价80000元/㎡，楼盘地址：三亚市解放二路

小陈结语：由于三亚的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海南保利·凤凰公馆XG政策越来越细化，保利·凤凰公馆购房政策越来越严格。保利·凤凰公馆购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析保利·凤凰公馆新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南三亚房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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