三亚三亚地中海湾PK新华联香水湾买房哪里好？升值空间分析!

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三亚地中海湾VS新华联香水湾分析对比！

一、三亚地中海湾VS新华联香水湾分析对比！

三亚地中海湾	PK	新华联香水湾
均价： 50000元/㎡ 均价： 待定元/㎡ 特色： 普通住宅海景房 特色： 酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 三亚益乐嘉房地产开发有限公司 开发商： 新华联文旅发展 容积率： 2.5 容积率： 0.5 绿化率： 35% 绿化率： 60% 楼栋总数： 3栋 楼栋总数： 5栋 户数： 413户 户数： 一期512户 规划面积： 14219平米 规划面积： 297333.3平米 建筑面积： 45943.3平米 建筑面积： 250000平米 物业公司： 金天地物业 物业公司： 北京悦豪物业 物业费： 4.5元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 三亚市海坡度假区新城西路 地址： 陵水县香水湾旅游渡假区 三亚地中海湾配套 PK 新华联香水湾配套 学校： 三亚航空旅游职业学院(9公里)凤凰中学(3.4公里)三亚市海坡小学(1.6公里)海虹幼儿园(2.3公里) 学校： 英州初级中学(37.7公里)陵水中学(18.8公里)英州中心小学(37.2公里) 购物： 亚红购物(3.8公里)升升超市(500米) 购物： 海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里) 医院： 三亚市解放军四二五医院(6公里)力合康复医院(3.7公里) 医院： 陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里) 生活： 海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)建设银行、工商银行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里) 生活： 陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里) 娱乐： 三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米) 娱乐： 夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里) 餐饮： 国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米) 餐饮： 正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里) 交通： 可乘6、8、21路公交车、旅游大巴 交通： 暂无资料

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚地中海湾买房优势：

1、三亚房产优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南三亚地中海湾楼盘详情：三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，物业公司是金天地物业，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积14219平米。

3、海南三亚地中海湾卖点：地中海湾与海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。。

三、三亚地中海湾房子功能

第一、三亚地中海湾养老买房策略：

1、生活：三亚地中海湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：三亚地中海湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：三亚地中海湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、三亚地中海湾度假买房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，三亚地中海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：三亚地中海湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、三亚地中海湾touzi购房攻略：

1、地段：三亚地中海湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：三亚地中海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南房产网，无论是出于什么目的在海南三亚买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的三亚楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南三亚地中海湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：由于三亚的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，三亚地中海湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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