海南海口购房那里好？金濂苑vs河琴湾温泉别墅对比~

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金濂苑VS河琴湾温泉别墅分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海口房价非涨不可，海南买房哪里适合？金濂苑 PK 河琴湾温泉别墅哪个好？海口买房优势分析，海南金濂苑VS河琴湾温泉别墅分析对比！

金濂苑VS河琴湾温泉别墅分析对比！

一、金濂苑VS河琴湾温泉别墅分析对比！

金濂苑	PK	河琴湾温泉别墅
均价： 16000元/㎡ 均价： 6000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南银建实业touzi有限公司 开发商： 海南凤华touzi有限公司 容积率： 3.5 容积率： 0.65 绿化率： 30.45% 绿化率： 48% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 栋 户数： 190户 户数： 户 规划面积： 6907.31平米 规划面积： 建筑面积： 30068平米 建筑面积： 物业公司： 海南金银建物业服务有限公司 物业公司： 海南鑫盈物业服务有限公司 物业费： 2.6元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市龙华区金濂路2号 地址： 河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号 金濂苑配套 PK 河琴湾温泉别墅配套 学校： 海口市金盘实验学校350米农垦第二小学520米海口市布朗幼儿园530米 学校： 暂无 购物： 家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米 购物： 暂无 医院： 海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里 医院： 暂无 生活： 中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米 生活： 暂无 娱乐： 中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米 娱乐： 暂无 餐饮： 新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米 餐饮： 暂无 交通： 暂无资料 交通： 23、35、37、42、45等路公交车经过

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金濂苑买房优势：

1、海口楼盘优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南金濂苑楼盘详情：金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，物业公司是海南金银建物业服务有限公司，物业费2.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30.45%，容积率3.5，楼盘规划面积6907.31平米。

3、海南金濂苑卖点：海口金濂苑项目由银建地产倾力打造，由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成，配以优质城市配套资源。。

三、金濂苑周边什么楼盘还纸得买

海口房地产是否有touzi潜力？金濂苑周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房合适买，仅供参考！。

1、東方天澜滙 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路11号。

2、宝顺豪苑 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号。

3、江军苑 均价5604元/㎡，楼盘地址：府城博雅路92号江军苑。

4、碧桂园·剑桥郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

5、华盛中央公园 均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处。

6、星华海岸城 均价17300元/㎡，楼盘地址：长滨六路与滨海大道交汇。

7、亚特兰蒂斯 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道西侧。

8、时代城 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）。

9、宝华海景公寓2号楼 均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号。

10、美林江畔 均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号。

海南房价，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，金濂苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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