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  • 澄迈金典心城买房后最长时间的交房期限是多久?

    看房手记日期:2019-01-20 13:00:44 浏览量(

    团购电话:180888470

    金典心城交房时间!金典心城独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,澄迈因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。金典心城什么时候交房?金典心城交房时间表,金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧,开发商是澄迈恒信置业有限公司,物业公司是天创物业有限公司,下面是澄迈金典心城楼盘交房日期的介绍。

    金典心城

    一、金典心城楼盘详情

    金典心城买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。金典心城交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟金典心城新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

    交房面积包含金典心城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。金典心城交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

    海南金典心城楼盘详情:金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧,开发商是澄迈恒信置业有限公司,物业公司是天创物业有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.20,楼盘规划面积66203平米。

    金典心城房价:5800元/平方米

    金典心城售楼处:400-654-6680(转1486)

    金典心城楼盘地址:澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧

    交房时间:2014年10月30日

    金典心城楼盘详情

    金典心城楼盘配套

    生活配套:中国银行 (2.5公里)中国邮政储蓄银行 (2.3公里)中国建设银行 (2.6公里)中国工商银行 (2.6公里)

    娱乐配套:金山寺 (2.2公里)金江影剧院 金江影剧院 (1公里)金江文化广场 (1.1公里)

    餐饮配套:胖子火锅城 (2.3公里)多美丽餐厅 (2.8公里)KFC肯德基 (2.9公里)

    购物配套:瑞佳商业广场 (3公里)骏群超市 (700米)金国园商城 (2.2公里)

    医院配套:澄迈县人民医院 (200米)

    金典心城团购热线:18089824307(陈经理)

    金典心城优势:金典心城居于澄迈中心金江,周边配套醇熟,西接万亩原生态森林,5000㎡湖景,东连金马大道,南临澄迈人民医院;金典心城内部有公务员小区,人气旺盛、入住率高。。

    二、金典心城交房时应该注意什么?

    交房面积

    1·金典心城交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

    2·金典心城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

    3·金典心城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

    金典心城交房时应该注意什么

    金典心城交房时间:2014年10月30日

    2·一般也就是两大方面,分为金典心城房屋的质量问题与金典心城房屋的建筑面积问题。

    3·金典心城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

    4·金典心城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

    5·金典心城房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

    6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

    7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

    金典心城交房流程

    三、金典心城交房流程是什么?

    1.金典心城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

    2.金典心城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

    3.关注金典心城面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

    4.金典心城业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

    5.房地产开发企业对金典心城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

    6.买房人向房地产开发企业交纳金典心城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

    7.金典心城业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

    8.金典心城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

    总而言之,金典心城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完澄迈新房交房的所有流程。

    四、澄迈楼盘优势

    1、澄迈房产优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口,今年来海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体;老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,所以深受内地养老人群的青睐。

    澄迈房产升值潜力

    2、澄迈房价升值潜力

    A、澄迈四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

    B、澄迈作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南澄迈自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

    C、海南澄迈拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛澄迈的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

    澄迈楼盘排行

    澄迈楼盘推荐

    1、金手指·高尔夫温泉小镇:均价5800元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区

    2、老城商业广场:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)

    3、福隆·海福湾:均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)

    4、半山花苑:均价4880元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁)

    5、鑫昌润学府花苑:均价5500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧

    6、熙岸高尔夫公寓:均价6400元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛入口处

    7、正光观海(原名海南近海湾):均价14000元/㎡,楼盘地址:海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路

    8、国安海岸:均价待定元/㎡,楼盘地址:澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区

    9、意大利风情小镇:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县大丰镇金马大道88号(欧洲风情镇)

    10、海地春天:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

    如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析金典心城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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    海南房产咨询师

    金典心城在售

    12000元/m²(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

    预售证:【2019】澄房预字(043)号
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