澄迈菏建·海景湾vs富力悦海湾买房那个好？增值潜力分析!

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菏建·海景湾VS富力悦海湾分析对比！

一、菏建·海景湾VS富力悦海湾分析对比！

菏建·海景湾	PK	富力悦海湾
均价： 12800元/㎡ 均价： 16000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房 特色： 普通住宅商铺 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南德源房地产开发有限公司 开发商： 富力房地产开发有限公司 容积率： 1.6 容积率： 1.6 绿化率： 54.37% 绿化率： 40% 楼栋总数： 13栋 楼栋总数： 首期27住宅，21洋房别墅栋 户数： 1292户 户数： 首期836户 规划面积： 65170平米 规划面积： 177396平米 建筑面积： 124415平米 建筑面积： 301667.89平米 物业公司： 润德物业公司 物业公司： 广州天力物业发展有限公司 物业费： 1.8元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路 地址： 海南省临高市临高角临澜湾水城片区 菏建·海景湾配套 PK 富力悦海湾配套 学校： 老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里) 学校： 喜羊羊幼儿园(200米)临高县第二中学(8.5公里)临高第二思源实验学校(6.9公里) 购物： 骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里) 购物： 蓝湾生鲜超市(400米)万客隆超市(悠澜湾二街)(6.33公里)家乐惠平价超市(7.2公里) 医院： 老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里) 医院： 临高县人民医院(7.89公里) 生活： 老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里) 生活： 临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里) 娱乐： 万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米) 娱乐： 美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里) 餐饮： 湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米) 餐饮： 蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里) 交通： 55路、57路59路公交 交通： 暂无资料

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南菏建·海景湾买房优势：

1、澄迈房地产优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。

2、海南菏建·海景湾楼盘详情：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

3、海南菏建·海景湾卖点：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

菏建·海景湾买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。。。。

综合评价：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，菏建·海景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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