金岛海一方pk中国城希尔顿欢朋优劣势是什么？海南海口房价还能爆涨吗~

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金岛海一方VS中国城希尔顿欢朋分析对比！

一、金岛海一方VS中国城希尔顿欢朋分析对比！

金岛海一方	PK	中国城希尔顿欢朋
均价： 20000元/㎡ 均价： 20000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 酒店公寓旅游度假 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 50年 开发商： 海口市城市建设touzi有限公司 开发商： 海南顺尔touzi管理有限公司 容积率： 1.2 容积率： 绿化率： 45% 绿化率： 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 1栋 户数： 389户 户数： 800户 规划面积： 40667 规划面积： 40000平方米 建筑面积： 18429 建筑面积： 120000平方米 物业公司： 千秋宝利物业有限公司 物业公司： 物业费： 1.98元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米） 地址： 龙昆南路中国城 金岛海一方配套 PK 中国城希尔顿欢朋配套 学校： 市九小、市二十五小、市十四中，市一中，景山学校，国科园实验学校，华侨中学 学校： 昌茂小学、金盘小学、海南中学、海南师范大学附属中学（初中部）、海南师范大学、昌茂花园幼儿园、现代花园幼儿园 购物： 万达广场、海玻农贸市场、秀英时代广场 购物： 春源购物广场、大润发超市 医院： 海南省人民医院，海港医院，农垦总医院 医院： 解放军第187医院、海南省皮肤病医院、海南省妇女儿童医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、现代男科医院 生活： 海玻农贸市场、国美电器 生活： 暂无 娱乐： 万达广场、海秀公园，长影100 娱乐： 暂无 餐饮： 社区餐饮店，购物广场餐饮 餐饮： 暂无 交通： 62路、70路、6路、208路 交通： 市区乘坐11、18、19、38、35、14、15路车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金岛海一方买房优势：

1、海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南金岛海一方楼盘详情：金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），物业公司是千秋宝利物业有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.2，楼盘规划面积40667。

3、海南金岛海一方卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、金岛海一方如何，能生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金岛海一方房子怎么样，金岛海一方商品房会生纸吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的北方人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、金岛海一方房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的“候鸟”老人都在金岛海一方买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南金岛海一方房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，金岛海一方的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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