澄迈买房那里好？菏建·海景湾pk合景·汀澜海岸分析~

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菏建·海景湾VS合景·汀澜海岸分析对比！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南菏建·海景湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…。5。。海南房价会不会持续上涨，澄迈买房那个好？菏建·海景湾 PK 合景·汀澜海岸哪个好？澄迈买房优势分析，海南菏建·海景湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

菏建·海景湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

一、菏建·海景湾VS合景·汀澜海岸分析对比！

菏建·海景湾	PK	合景·汀澜海岸
均价： 12800元/㎡ 均价： 60000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓海景房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南德源房地产开发有限公司 开发商： 合景泰富地产控股有限公司 容积率： 1.6 容积率： 0.6 绿化率： 54.37% 绿化率： 57.74% 楼栋总数： 13栋 楼栋总数： 6栋 户数： 1292户 户数： 2113户 规划面积： 65170平米 规划面积： 531167平米 建筑面积： 124415平米 建筑面积： 317083平米 物业公司： 润德物业公司 物业公司： 广州市宁骏物业管理有限公司 物业费： 1.8元/平米/月 物业费： 公寓4.8、别墅6.5元/平米/月 地址： 澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路 地址： 海南省三亚市东部黎安港 菏建·海景湾配套 PK 合景·汀澜海岸配套 学校： 老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里) 学校： 陵水黎族中学(2.2公里)黎安初级中学(1.4公里)小精灵幼儿园(1.7公里) 购物： 骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里) 购物： 黎安风情小镇(200米)海棠湾国际免税城(6公里)黎安镇商业(2.2公里) 医院： 老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里) 医院： 黎安镇卫生院(1.8公里)301医院(7公里)陵水县人民医院(4公里) 生活： 老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里) 生活： 黎安风情小镇(200米)一六人超市(800米)永康药店(900米)中国移动(670米)黎安邮政所(970米)陵水高铁站(5.3公里) 娱乐： 万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米) 娱乐： 吊罗山森林公园(5.3公里)分界洲岛(23公里)南湾猴岛(19公里)海韵酒吧一条街(3,2公里) 餐饮： 湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米) 餐饮： 福利饭店(949米)海韵餐饮一条街(750米) 交通： 55路、57路59路公交 交通： 市政班车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南菏建·海景湾买房优势：

1、澄迈新房优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南菏建·海景湾楼盘详情：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

3、海南菏建·海景湾卖点：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

三、菏建·海景湾如何，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，菏建·海景湾新房怎么样，菏建·海景湾房产会生纸吗？澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解行情的北方人都在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、菏建·海景湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，澄迈房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人都在菏建·海景湾买房了，这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南菏建·海景湾房价仍有增纸空间。以现在海南澄迈房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。总的来说，菏建·海景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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