海南澄迈房价创新高，菏建·海景湾 对决 远洋山海那个好？

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菏建·海景湾VS远洋山海分析对比！澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，菏建·海景湾海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。5。。澄迈房价还要涨，海南买房子哪里好？菏建·海景湾 PK 远洋山海哪个好？澄迈买房优势分析，海南菏建·海景湾VS远洋山海分析对比！

菏建·海景湾VS远洋山海分析对比！

一、菏建·海景湾VS远洋山海分析对比！

菏建·海景湾	PK	远洋山海
均价： 12800元/㎡ 均价： 45000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 装修： 精装修 装修： 豪华装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南德源房地产开发有限公司 开发商： 三亚德商房地产开发有限公司 容积率： 1.6 容积率： 0.47 绿化率： 54.37% 绿化率： 68% 楼栋总数： 13栋 楼栋总数： 151栋 户数： 1292户 户数： 117户 规划面积： 65170平米 规划面积： 119706平米 建筑面积： 124415平米 建筑面积： 87018平米 物业公司： 润德物业公司 物业公司： 世邦魏理什 物业费： 1.8元/平米/月 物业费： 13.80元/平米/月 地址： 澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路 地址： 三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海） 菏建·海景湾配套 PK 远洋山海配套 学校： 老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里) 学校： 六盘幼儿园(5.2公里)红光小学(1.6公里) 购物： 骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里) 购物： 亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里) 医院： 老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里) 医院： 吉阳镇卫生院(10公里)三亚席怀仁诊所(3.9公里) 生活： 老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里) 生活： 吉阳镇农贸市场(9.9公里)三亚亚龙湾瑞吉度假酒店(880米)喜来乐超市(1.4公里)中国工商银行ATM(1.2公里) 娱乐： 万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米) 娱乐： 凯莱仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大观园夜总会KTV（亚龙湾百花谷内）(4.2公里) 餐饮： 湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米) 餐饮： Fresh8(860米)润园中餐厅(860米)瑞吉度假酒店海鲜餐厅(885米)江户银日本料理(2.5公里) 交通： 55路、57路59路公交 交通： 15路，24路，25路，27路

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南菏建·海景湾买房优势：

1、澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

2、海南菏建·海景湾楼盘详情：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

3、海南菏建·海景湾卖点：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

三、菏建·海景湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。总的来说，菏建·海景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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