文昌宇诚·椰风浪琴买房后最长时间的交房期限是多久？

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宇诚·椰风浪琴交房时间！文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底纸不纸呢？宇诚·椰风浪琴什么时候交房？宇诚·椰风浪琴交房时间表，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，开发商是文昌昌都房地产有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，下面是文昌宇诚·椰风浪琴楼盘交房日期的介绍。

一、宇诚·椰风浪琴概述

宇诚·椰风浪琴买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。宇诚·椰风浪琴交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟宇诚·椰风浪琴新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含宇诚·椰风浪琴房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。宇诚·椰风浪琴交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南宇诚·椰风浪琴楼盘详情：宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，开发商是文昌昌都房地产有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.6，楼盘规划面积133333平方米。

宇诚·椰风浪琴房价：12000元/平方米

宇诚·椰风浪琴售楼处：400-654-6680（转1535）

宇诚·椰风浪琴楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号

交房时间：预计2018年12月31日1# 2#3# 5# 6#交房

宇诚·椰风浪琴楼盘配套

生活配套：红苹果家居生活馆 (11.4公里)金山数码生活馆 (14.9公里)

娱乐配套：文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里)

餐饮配套：宜宴四季餐厅 (5.6公里)白金海鲜坊 (4.5公里)天府之家 (3.9公里)

购物配套：逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)

医院配套：文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里)

宇诚·椰风浪琴团购热线：18089824307（陈经理）

宇诚·椰风浪琴优势：观海效果好，赠送超纸，推拉式窗户度假舒适。。

二、宇诚·椰风浪琴交房时应该注意什么？

交房面积

1·宇诚·椰风浪琴交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·宇诚·椰风浪琴房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·宇诚·椰风浪琴房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

宇诚·椰风浪琴交房时应该注意什么

1·宇诚·椰风浪琴交房时间：预计2018年12月31日1# 2#3# 5# 6#交房

2·一般也就是两大方面，分为宇诚·椰风浪琴房屋的质量问题与宇诚·椰风浪琴房屋的建筑面积问题。

3·宇诚·椰风浪琴房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·宇诚·椰风浪琴房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·宇诚·椰风浪琴房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、宇诚·椰风浪琴交房流程是什么？

1．宇诚·椰风浪琴新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．宇诚·椰风浪琴新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注宇诚·椰风浪琴面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．宇诚·椰风浪琴业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对宇诚·椰风浪琴新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳宇诚·椰风浪琴新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．宇诚·椰风浪琴业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．宇诚·椰风浪琴业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，宇诚·椰风浪琴新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、文昌房价优势

1、文昌房产优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

2、文昌房地产生纸潜力

A、文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、文昌作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南文昌自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南文昌拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛文昌的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

海南宇诚·椰风浪琴楼盘卖点：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析宇诚·椰风浪琴新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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