琼海房子怎么样？融创·博鳌金湾VS卧龙谷上上泉养老分析~

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融创·博鳌金湾VS卧龙谷上上泉分析对比！琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，融创·博鳌金湾海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。5。。海南琼海房价一直涨，海南琼海购房那个好？融创·博鳌金湾 PK 卧龙谷上上泉哪个好？琼海买房优势分析，海南融创·博鳌金湾VS卧龙谷上上泉分析对比！

融创·博鳌金湾VS卧龙谷上上泉分析对比！

一、融创·博鳌金湾VS卧龙谷上上泉分析对比！

融创·博鳌金湾	PK	卧龙谷上上泉
均价： 66000元/㎡ 均价： 9300元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房海景房 特色： 酒店公寓 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70 年 开发商： 海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司 开发商： 琼海阳光旅业有限公司 容积率： 1.00 容积率： 0.82 绿化率： 45% 绿化率： 50% 楼栋总数： 26栋 楼栋总数： 栋 户数： 1800户 户数： 2000户 规划面积： 1713800平方米 规划面积： 145459.9㎡ 建筑面积： 1713800平方米 建筑面积： 119266.23㎡ 物业公司： 世邦魏理仕物业公司 物业公司： 琼海阳光旅业有限公司 物业费： 4.50 元/平米/月 物业费： 2.3元/平米/月 地址： 海南博鳌滨海大道8号 地址： 琼海市官塘旅游开发区 融创·博鳌金湾配套 PK 卧龙谷上上泉配套 学校： 门中心学校、博鳌华侨中学； 乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园 学校： 俱乐部、老年大学 购物： 淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行 购物： 暂无 医院： 博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院 医院： 琼海中医院 生活： 琼海市中心市场、西门、南门、北门市场 生活： 暂无 娱乐： 已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 娱乐： 暂无 餐饮： 玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米) 餐饮： 暂无 交通： 公交：琼海市2路到博鳌站转12路可到项目。 驾车：海口市自驾到项目全程120公里 。 交通： 1路公交车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南融创·博鳌金湾买房优势：

1、海南琼海房子优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

2、海南融创·博鳌金湾楼盘详情：融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费4.50 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.00 ，楼盘规划面积1713800平方米。

3、海南融创·博鳌金湾卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

三、融创·博鳌金湾房产功能

第一、融创·博鳌金湾养老买房诀巧：

1、生活：融创·博鳌金湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：融创·博鳌金湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：融创·博鳌金湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、融创·博鳌金湾度假购房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，融创·博鳌金湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：融创·博鳌金湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、融创·博鳌金湾touzi购房诀巧：

1、地段：融创·博鳌金湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：融创·博鳌金湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南琼海买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的琼海新房信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南融创·博鳌金湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向琼海买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，融创·博鳌金湾的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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