海南房子如何？鸿坤理想海岸对比保利·凤凰公馆养老分析~

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鸿坤理想海岸VS保利·凤凰公馆分析对比！海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。1。。东方房价到底会不会涨，海南东方买房哪里纸得？鸿坤理想海岸 PK 保利·凤凰公馆哪个好？东方买房优势分析，海南鸿坤理想海岸VS保利·凤凰公馆分析对比！

鸿坤理想海岸VS保利·凤凰公馆分析对比！

一、鸿坤理想海岸VS保利·凤凰公馆分析对比！

鸿坤理想海岸	PK	保利·凤凰公馆
均价： 12800元/㎡ 均价： 29000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 东方绿洲实业有限公司 开发商： 三亚铭远房地产开发有限公司 容积率： 1.86 容积率： 2.5 绿化率： 45% 绿化率： 30% 楼栋总数： 暂无栋 楼栋总数： 1栋 户数： 5000户 户数： 248户 规划面积： 261169.55平米 规划面积： 8616平米 建筑面积： 547939.38平米 建筑面积： 35502平米 物业公司： 东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司 物业公司： 保利物业 物业费： 1.4元/平米/月 物业费： 3.80元/平米/月 地址： 海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处 地址： 三亚市河东路347号 鸿坤理想海岸配套 PK 保利·凤凰公馆配套 学校： 第二中学(4公里)东方市铁路中学(5公里)东方市八所中学(4公里) 学校： 三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米) 购物： 来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里) 购物： 通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场 医院： 东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里) 医院： 合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院 生活： 东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里) 生活： 月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米) 娱乐： 高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里) 娱乐： 望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场 餐饮： 梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里) 餐饮： 好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米) 交通： 11路 交通： 6路、7路、12路、22路

东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南鸿坤理想海岸买房优势：

1、海南东方房地产优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

2、海南鸿坤理想海岸楼盘详情：鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业公司是东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司，物业费1.4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.86，楼盘规划面积261169.55平米。

3、海南鸿坤理想海岸卖点：鸿坤理想海岸乃温泉养生社区，周边配套齐全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡优雅的两房和85㎡精品三房，超高入住率。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。。

三、为何鸿坤理想海岸房价天天涨

为什么鸿坤理想海岸房价上涨这么快？东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以东方的房价肯定还会继续上涨。

鸿坤理想海岸房产生纸空间大吗？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，鸿坤理想海岸的房子会越来越纸钱，鸿坤理想海岸新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南鸿坤理想海岸的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上东方生态环境，不想生纸都有点难。

海南东方房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房子，海南鸿坤理想海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：东方的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，鸿坤理想海岸的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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