海南东方房价到底会不会涨，鸿坤理想海岸 对比 衍宏·海港小镇买房怎么样？

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鸿坤理想海岸VS衍宏·海港小镇分析对比！

一、鸿坤理想海岸VS衍宏·海港小镇分析对比！

鸿坤理想海岸	PK	衍宏·海港小镇
均价： 12800元/㎡ 均价： 13000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 东方绿洲实业有限公司 开发商： 海南金港置业有限公司 容积率： 1.86 容积率： 2.27 绿化率： 45% 绿化率： 70% 楼栋总数： 暂无栋 楼栋总数： 7栋 户数： 5000户 户数： 5535户 规划面积： 261169.55平米 规划面积： 141634平米 建筑面积： 547939.38平米 建筑面积： 329442.96平米 物业公司： 东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业费： 1.4元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处 地址： 临高县金牌疏港大道 鸿坤理想海岸配套 PK 衍宏·海港小镇配套 学校： 第二中学(4公里)东方市铁路中学(5公里)东方市八所中学(4公里) 学校： 满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米) 购物： 来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里) 购物： 临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米) 医院： 东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里) 医院： 文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米) 生活： 东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里) 生活： 临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里) 娱乐： 高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里) 娱乐： 临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) 餐饮： 梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里) 餐饮： 云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米) 交通： 11路 交通： 小区业主班车

东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南鸿坤理想海岸买房优势：

1、海南东方房地产优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

2、海南鸿坤理想海岸楼盘详情：鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业公司是东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司，物业费1.4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.86，楼盘规划面积261169.55平米。

3、海南鸿坤理想海岸卖点：鸿坤理想海岸乃温泉养生社区，周边配套齐全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡优雅的两房和85㎡精品三房，超高入住率。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。。

三、买房，你越纠结，鸿坤理想海岸房价越涨！

2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：上涨2.06%。东方房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南东方房价肯定涨不动也涨不快，但是海南东方房价不会下跌。

2、鸿坤理想海岸房价：12800元/㎡，位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

3、鸿坤理想海岸买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

海南东方商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方购房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，鸿坤理想海岸房价越涨，想在鸿坤理想海岸买房，早买早好。

综合评价：东方买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，东方小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，鸿坤理想海岸的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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