海南澄迈房子如何？四季康城四期水岸城邦对比东方海逸半岛养老分析~

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四季康城四期水岸城邦VS东方海逸半岛分析对比！

一、四季康城四期水岸城邦VS东方海逸半岛分析对比！

四季康城四期水岸城邦	PK	东方海逸半岛
均价： 15400元/㎡ 均价： 12800元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南新榕房地产开发有限公司 开发商： 东方晨旭置业有限公司 容积率： 2.65 容积率： 2.80 绿化率： 30% 绿化率： 40% 楼栋总数： 31栋 楼栋总数： 14栋 户数： 6772户 户数： 7606户 规划面积： 218000平米 规划面积： 150000平米 建筑面积： 645201平米 建筑面积： 450000平米 物业公司： 海南祥和物业服务有限公司 物业公司： 暂无 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 澄迈县老城经济开发区北一环路 地址： 海南省东方市永安路（高铁站旁） 四季康城四期水岸城邦配套 PK 东方海逸半岛配套 学校： 欣才小学800米老城小学1公里老城中学1公里海南省技师学院2公里 学校： 第二中学(2.5公里)三才中小学校(1.5公里)东方市海之南幼儿园(1.2公里) 购物： 骏群超市1.5公里洪都购物中心1.2公里家家旺超市2公里 购物： 百佳汇(1.5公里)万家乐超市(5公里)忆众超市(6公里) 医院： 老城卫生院1.5公里东软集团生态园300米 医院： 东方市人民医院(2.5公里)东方市铁路医院(2.5公里)东方市中医院(1.8公里) 生活： 老城农贸市场1.2公里白莲农贸市场5公里西海岸温泉酒店2公里 生活： 工商银行(2公里)中国银行(3.5公里)农业银行(1.5公里) 娱乐： 永庆寺2公里盈滨半岛海滨浴场2公里月亮湾高尔夫2.5公里火山口地质公园12公里万达电影院2公里金鑫足球训练基地2公里 娱乐： 法国玛丽艳健康养颜会所(6公里)羽毛球馆(2公里)苏荷酒吧(4.5公里) 餐饮： 瀛滨家常菜3公里上岛咖啡2公里亨美乐餐厅2公里老边饺子馆2.5公里白莲鹅饭店2.5公里 餐饮： 云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里) 交通： 57、59路老城站下。 交通： 4路、5路、6路、7路、8路、9路

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南四季康城四期水岸城邦买房优势：

1、澄迈房产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

2、海南四季康城四期水岸城邦楼盘详情：四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，物业公司是海南祥和物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.65，楼盘规划面积218000平米。

3、海南四季康城四期水岸城邦卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、四季康城四期水岸城邦房地产功能

第一、四季康城四期水岸城邦养老购房秘技：

1、生活：四季康城四期水岸城邦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：四季康城四期水岸城邦离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：四季康城四期水岸城邦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、四季康城四期水岸城邦度假购房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，四季康城四期水岸城邦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：四季康城四期水岸城邦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、四季康城四期水岸城邦touzi购房技巧：

1、地段：四季康城四期水岸城邦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：四季康城四期水岸城邦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南澄迈购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南四季康城四期水岸城邦买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，四季康城四期水岸城邦的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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