海口巨制国际 PK 华府蓝湾房价，升值潜力哪个高？

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巨制国际VS华府蓝湾分析对比！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，巨制国际周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;。2。。海南海口房价还会涨吗，海南海口购房那里好？巨制国际 PK 华府蓝湾哪个好？海口买房优势分析，海南巨制国际VS华府蓝湾分析对比！

巨制国际VS华府蓝湾分析对比！

一、巨制国际VS华府蓝湾分析对比！

巨制国际	PK	华府蓝湾
均价： 20000元/㎡ 均价： 8000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 40年 产权： 70年 开发商： 海南巨制置业有限公司 开发商： 海南天泓基业房地产开发有限公司 容积率： 3.19 容积率： 2.5 绿化率： 35% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 8栋 户数： 483户 户数： 908户 规划面积： 16559平方米 规划面积： 32492.00平方米 建筑面积： 81613平方米 建筑面积： 111238.36平方米 物业公司： 海南巨制置业有限公司 物业公司： 卡斯蒂（海南）物业服务有限公司 物业费： 3.50元/平米/月 物业费： 2.60元/平米/月 地址： 海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧） 地址： 海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米 巨制国际配套 PK 华府蓝湾配套 学校： 海南职工秀英子弟学校 学校： 五源河学校、海南侨中初中部、海口九小西海岸分校 购物： 暂无 购物： 金色阳光泰德度假酒店-商场 (1.1公里)海南新国宾馆-商场 (3公里)南国食品自选商场 (3.42公里) 医院： 暂无 医院： 省人民医院、省肿瘤医院 生活： 市政府、五星级酒店群、国际会展中心、海口火车站 周边景观： 假日海滩、高尔夫球场 生活： 远大购物中心、临街商业等 娱乐： 暂无 娱乐： 汽车影院(滨海大道店) (1.1公里)1388量贩式KTV (4.5公里)唐尚轻音乐吧 (4.6公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 海口香格里拉海滨餐厅 (1公里)金色阳光泰德温泉度假酒店西餐厅 (1公里)海岸恒昌海鲜园 (1.9公里)龙记园海鲜坊 (2.2公里) 交通： 从项目出发横向有滨海大道、南海大道、椰海大道等连通海口市内各个商圈。通过绕城高速15分钟到达海口高铁东站，30分钟可快速抵达美兰国际机场。项目东距秀英港10分钟车程，西距海口火车站5分钟车程。交通四通八达，方便快捷。 交通： 项目临近海口火车站，高铁站； 公交车：28、35、37路车到国际会展中心站下；40路公交：海长流一期站下

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南巨制国际买房优势：

1、海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南巨制国际楼盘详情：巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），物业公司是海南巨制置业有限公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：40年，绿化率35%，容积率3.19，楼盘规划面积16559平方米。

3、海南巨制国际卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

三、巨制国际房产功能

第一、巨制国际养老购房精髓：

1、生活：巨制国际日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：巨制国际离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：巨制国际生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、巨制国际度假购房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，巨制国际楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：巨制国际是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、巨制国际touzi购房技巧：

1、地段：巨制国际是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：巨制国际项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南巨制国际买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，巨制国际的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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