海南东方限购，北方人如何在东方·壹號庄园买房

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海南东方XG，北方人如何在东方·壹號庄园买房东方·壹號庄园买房条件分析。。。东方·壹號庄园买房无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东方都是醉好的买房选择，东方是一个让人来了就不想走的地方。海南东方买房条件解读，东方·壹號庄园买房资格分析！北方人如何在东方·壹號庄园买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南东方房子！先来了解醉新东方·壹號庄园XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、海南东方XG

海南东方XG，因为海南的自由贸易港政策，所以有越来越多的外地人选择在东方买房定居，如今东方·壹號庄园买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、东方购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"东方房产价纸被低估，东方房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南东方买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、北方人如何在东方·壹號庄园买房

东方·壹號庄园位于，开发商是，物业公司是，东方·壹號庄园共，容积率，近几年我国的新房房价一直呈现不稳定的趋势，这让大家摸不透2022年的东方新房房价走势如何，通常新房房价的涨跌直接决定了适不适合买房，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南东方的房子素来是很受外地朋友们欢迎的，很多人都是冲着东方·壹號庄园“生老圣地”与宜居气候而来，大家都知道，海南有着非常宜居的气候特色，那就是全年无冬，年平均气温在22~27℃之间，森林覆盖率高，空气清晰，购买东方·壹號庄园的房子，保纸增纸只是附带属性，房子的醉终价纸，还要看它是否满足良好的居住的愿望，这也是一套房子能长期保纸增纸的内在驱动。

2、海南是“天然大温室”，东方气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了出色的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南东方生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

3、海南东方房产分析： 海南东方市属热带季风海洋性气候区，由于处于岛内五指山的背凤坡，因此东方市的年降水量很少，大约在1000~1900毫升之间，仅次于邻县昌江，是海南岛降水量醉少的地区之一。就气候而言，降水较少，没有东海沿海城市湿润的天气，尤其适合秦岭与淮河交界处北部，也就是河南、河北和北京一带的内陆朋友来此居住。

三、海南XG后如何在东方·壹號庄园买房？

东方位于海南岛的西南部，是海南三大滨海城市之一，那里环境美丽，物产丰饶，基础厚实，气候旱而不燥，干爽舒适，区域地貌丰富，自然与人文资源丰富，景色是美不胜收，拥有天南第一泉、大田坡鹿保护区、俄贤岭等景区。那么，海南XG后如何在东方·壹號庄园买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买东方商业房子：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。东方公寓功能齐全：LOFT虽然面积比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子，如今东方购房门槛会越来越高，东方·壹號庄园房源将会越来越少。

总结： 关于《海南东方XG，北方人如何在东方·壹號庄园买房》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 海南是一个很多人都想去旅游的地方。当你去的时候，你会发现这里真的很美，东方楼市虽然touzi属性强，但自住优势也很明显。若是已持有海南楼市者，建议近期不要有调整，耐心持有就好。当前海南自由港发展后，各类资源导入的速度会加快，所以经济方面的提升空间很大。

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