海南买房子哪里好？绿岛pk绿城蓝湾小镇对比~

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绿岛VS绿城蓝湾小镇分析对比！

一、绿岛VS绿城蓝湾小镇分析对比！

绿岛	PK	绿城蓝湾小镇
均价： 7400 元/㎡ 均价： 26000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房海景房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 文昌市文琼兴发贸易有限公司 开发商： 海南绿城高地touzi有限公司 容积率： 1.8 容积率： 0.7 绿化率： 46.8% 绿化率： 45% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 207栋 户数： 1764户 户数： 1048户 规划面积： 52202.24平方米 规划面积： 3200000平米 建筑面积： 146405.39平方米 建筑面积： 1500000平米 物业公司： 海南珠江物业酒店管理有限公司 物业公司： 绿城物业管理有限公司 物业费： 1.3元/平米/月 物业费： 4.5元/平米/月 地址： 海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面） 地址： 陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区 绿岛配套 PK 绿城蓝湾小镇配套 学校： 清澜实验学校 (3.3公里)文昌中学 (9.13公里)文昌市第三中学 (1.6公里) 学校： 爱心幼儿园(2.3公里)英州中心小学(3.4公里)英州初级中学(4.5公里) 购物： 新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米) 购物： 富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米) 医院： 文昌市人民医院 (7公里)文昌市现代医院 (10.9公里)文昌市中医院清澜分院 (1公里) 医院： 英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里) 生活： 农业银行 (3.4公里)中国银行 (1.2公里)工商银行 (1公里) 生活： 喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米) 娱乐： 八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里) 娱乐： 威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里) 餐饮： 重庆火锅 (1.2公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (3公里)天府之家 (2.7公里) 餐饮： 特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米) 交通： 绿岛位于海南省文昌市清澜开发区内，文清大道与北二环路交汇处，毗邻文昌财税局、林业局、交通局等，距文昌市政府约一公里。距海南东环铁路文昌站（文西路）约10分钟车程，离公交站约5分钟路程，距市中心约10分钟车程，距航天医院约（规划）500米，距离高隆湾度假区1.5公里，距清澜港仅2.5公里。距美兰国际机场45公里，海口65公里。 交通： 业主班车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南绿岛买房优势：

1、文昌房产优势：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。

2、海南绿岛楼盘详情：绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，物业费1.3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.8%，容积率1.8，楼盘规划面积52202.24平方米。

3、海南绿岛卖点：区内配套：泳池、网球场、私家园林、艺术展览馆、会所等，还有集购物、娱乐、饮食为一体的50000 m2星级度假酒店,约1130 m2的商业面积以及商业资源市民广场等。。

三、绿岛买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，绿岛的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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