澄迈椰岛小城对比正光观海（原名海南近海湾）买房哪里值得？周边配套对比分析~

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椰岛小城VS正光观海（原名海南近海湾）分析对比！澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在椰岛小城买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！。3。。海南澄迈房价创新高，海南澄迈买房子哪儿好？椰岛小城 PK 正光观海（原名海南近海湾）哪个好？澄迈买房优势分析，海南椰岛小城VS正光观海（原名海南近海湾）分析对比！

椰岛小城VS正光观海（原名海南近海湾）分析对比！

一、椰岛小城VS正光观海（原名海南近海湾）分析对比！

椰岛小城	PK	正光观海（原名海南近海湾）
均价： 8000元/㎡ 均价： 14000元/㎡ 特色： 特色： 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70 年 产权： 70年 开发商： 海南椰岛房地产开发有限公司 开发商： 河南正光置业有限公司 容积率： 2.0 容积率： 1.80 绿化率： 44.8% 绿化率： 40% 楼栋总数： 42栋 楼栋总数： 9栋 户数： 4362户 户数： 1024户 规划面积： 186480平米 规划面积： 40014平方米 建筑面积： 378000平米 建筑面积： 90282平方米 物业公司： 海南置地物业 物业公司： 物业费： 1.3元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 澄迈县金江镇椰岛大道1号 地址： 海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路 椰岛小城配套 PK 正光观海（原名海南近海湾）配套 学校： 澄迈中学(3公里)澄迈职业技术学校(1.5公里)澄迈二中(2.5公里)金星艺术幼儿(2.3公里)澄迈县机关幼儿园(2.5公里) 学校： 老城中学、澄迈青苗国际双语学校 购物： 金长城超市(2公里)百佳汇超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)骏群超市(1.1公里) 购物： 半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米） 医院： 澄迈县人民医院(200米) 医院： 老城卫生院、颐仁医院 生活： 中国银行(2.7公里)中国工商银行(3公里)中国建行银行(3公里)中国储蓄(2.2公里) 生活： 中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)（2636米），中国银行(老城支行)（2852米） 娱乐： 万亩森林公园(50米)文化广场(1.7公里)金山寺(2.2公里) 娱乐： 红树林生态公园等 餐饮： 乐溪美食城(2.3公里)兴祥排档(2公里)金得福酒店(2.4公里)骏群商务酒店(600米) 餐饮： 东水港海鲜城 交通： 1路、2路 交通： 暂无

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南椰岛小城买房优势：

1、海南澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

2、海南椰岛小城楼盘详情：椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，物业公司是海南置地物业，物业费1.3元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率44.8%，容积率2.0，楼盘规划面积186480平米。

3、海南椰岛小城卖点：项目东面紧邻的是万亩原始生态林地，远离金马大道的嘈杂；西面紧邻的是县人民医院；南面紧临的是规划的市政河景，该河流汇入南渡江，水质清澈见底，一眼望过去犹如置身于生态氧吧；小区户型丰富，包含商铺、会所、温泉等生活养生配套。。

三、椰岛小城周边什么楼盘合适买

澄迈新房是否有touzi潜力？椰岛小城周边哪些楼盘合适买，澄迈房子会生纸吗？其实在澄迈买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房子还能买，仅供参考！。

1、海南福里 均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区。

2、钻石广场 均价14000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧。

3、四季康城四期水岸城邦 均价15400元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区北一环路。

4、南海之滨 均价15000元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

5、品创忆江南 均价3500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

6、碧桂园·美浪湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内）。

7、福隆丽水湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处。

8、盈滨海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路。

9、西岸香舍·海南印象 均价5600元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区澄江路。

10、岭秀金江 均价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区。

想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，椰岛小城的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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