海南儋州房地产还能不能买？古盐田与珠江澄品养老分析~

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古盐田VS珠江澄品分析对比！古盐田买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以儋州买房时要注意的事项有很多~。3。。儋州房价涨的这么快，儋州买房子哪里好？古盐田 PK 珠江澄品哪个好？儋州买房优势分析，海南古盐田VS珠江澄品分析对比！

一、海南儋州房地产还能不能买

海南儋州房地产还能不能买，影响儋州房价的因素有很多，所以，购房者在儋州买房时一定要多方面考察，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在儋州看房、买房。

1、儋州买房前在选择楼层的时候，由于是老年人居住，所以必须要考虑到出行问题，现在的高层住宅即便是电梯出行很方便，但是也要注意电梯故障的情况，那么醉好是选择低楼层的房屋，即便是不通过电梯出行，老年人的出行问题也可以得以解决，低层住宅方便走动，因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。

2、近年来海南一直在不断的飞速发展，从海南“国际旅游岛”的成立，到现在“海南自由贸易区、贸易港”的建设，这都证实国家对海南的大力扶持！加上海南稀缺的土地资源、优美的自然环境、宜人的气候等优势。儋州一定是适合大多数人居住的城市。

3、海南儋州房地产还能不能买，海南买房，首先锁定区域，其次锁定楼盘，根据你的实际情况，合适的不超三个楼盘，看多只会看花了眼，然后可能就是年年在海南儋州看房，然后年年买不上海南儋州房子；

二、古盐田养老

古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南古盐田买房。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解古盐田养老。

1、古盐田买房生态养老，儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，自从国际旅游岛政策落地实施，古盐田的房子突然间受到了很多购房者的关注，当我们深入了解了海南的地理位置和气候后，就会知道，冬季也温暖不潮湿，很适合养老居住。喜欢在古盐田置业的朋友，依旧对古盐田的房子抱有兴趣，无论是自住还是touzi，都能达到资产保纸的效果，

2、古盐田买房touzi生纸，古盐田旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，儋州的房子定位于度假+养老房产，古盐田注重度假养老的舒适性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、古盐田旅游度假，儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地，说到touzi，海南儋州房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南儋州的发展优势及前景还是相当不错的。海南儋州房价在国内不算特别高，另外海南儋州空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此".$lpmc."上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设自由贸易港呢。

小结：古盐田房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，其实就海南房地产目前的发展状况来看，古盐田的发展优势及前景还是相当不错的。

那么，儋州生活配套有那些？儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。

三、珠江澄品养老

珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，儋州房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待珠江澄品房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解珠江澄品养老。

1、珠江澄品养老优势一：海南环境稀缺性。海南一座热带小岛，并且属于纯热带地区的也就是北纬18度以南的三亚和陵水这一区域。这样得天独厚的自然环境，世界上本来就没有几个，咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。早些年，内地来这里买房的朋友大都是以内地冬天冷或者海南气候好、环境好、等为由选择了在珠江澄品买房。而近几年来这里买房的人主要原因是，现在内地很多地区遭受各种污染侵害。例如大家所熟知的雾霾，是其中一大因数。

2、珠江澄品养老优势二：在珠江澄品买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在珠江澄品买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

3、珠江澄品养老优势三：如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，海南儋州未来的发展只会越来越好，加上海南是全国醉好的旅居养老土壤，更是大家醉关注的旅居养老touzi方向。对于有钱人来说，珠江澄品的房子不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

四、古盐田VS珠江澄品分析对比！

儋州房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南儋州购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

古盐田VS珠江澄品到底那个好，哪个更纸得买？我们看看下面的对比。

古盐田	PK	珠江澄品
均价： 7000元/㎡ 均价： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70年 开发商： 国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 开发商： 海南珠江天盈房地产开发有限公司 容积率： 0.8 容积率： 1.5 绿化率： 30% 绿化率： 41.13% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 586户 规划面积： 1533333平方米 规划面积： 46.47平方米 建筑面积： 220000平方米 建筑面积： 物业公司： 国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 物业公司： 海南珠江天盈房地产开发有限公司 物业费： 2.00元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部 地址： 海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处 古盐田配套 PK 珠江澄品配套 学校： 洋浦中学、洋浦一小、洋浦小学、干冲一小、干冲二小、东浦小学、新英湾小学、新都小学 学校： 老城实验学校、海口立达学园、海南省技师学院 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 洋浦人民医院 干冲医院 医院： 中医院 、三甲疗养医院、中日友好医院(规划） 生活： 新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，旺仔幼儿园中国邮政，申通快递，顺丰快递，圆通快递 周边景观： 白鹭湾 生活： 洪都购物中心、骏群超市、老城商业街、步行街。 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 10分钟至西线高速及轻轨站，30分钟至儋州市区，90分钟至海口市区在儋州王五镇规划建设西部国际机场，从项目通过洋浦大桥到儋州机场仅十几分钟车程 交通： 海口市中心车行15分钟，到海口火车站10分钟，到机场30分钟，到西线高铁第一站仅需5分钟；公交线路为57路、59路到达珠江澄品。

儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

小编结语：放眼全国，海南的环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。加上自贸港建设为其镀金，以目前海南房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。还有2020年将是自贸港建设的开局之年，会有一系列政策落地，如果想在海南儋州买房还是早一点好，目前海南XG限价是买房的醉佳时机，等后续政策开放落地可能已经晚了，长久来看海南房价远远不会止步于现在的。

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