保利·凤凰公馆对比华盛中央公园，海南楼盘房价解读！

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保利·凤凰公馆VS华盛中央公园分析对比！亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。。1。。海南三亚房价涨这么快，三亚买房子哪里适合？保利·凤凰公馆 PK 华盛中央公园哪个好？三亚买房优势分析，海南保利·凤凰公馆VS华盛中央公园分析对比！

保利·凤凰公馆VS华盛中央公园分析对比！

一、保利·凤凰公馆VS华盛中央公园分析对比！

保利·凤凰公馆	PK	华盛中央公园
均价： 29000元/㎡ 均价： 18500元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色： 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 三亚铭远房地产开发有限公司 开发商： 海南峰森地产 容积率： 2.5 容积率： 4.29 绿化率： 30% 绿化率： 38% 楼栋总数： 1栋 楼栋总数： 6栋 户数： 248户 户数： 1543户 规划面积： 8616平米 规划面积： 17099㎡ 建筑面积： 35502平米 建筑面积： 106265㎡ 物业公司： 保利物业 物业公司： 海南如意八乐物业服务有限公司 物业费： 3.80元/平米/月 物业费： 2.8元/平米/月 地址： 三亚市河东路347号 地址： 海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处 保利·凤凰公馆配套 PK 华盛中央公园配套 学校： 三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米) 学校： 海口市长流中学 (2公里)海口市新民小学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) 购物： 通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场 购物： 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 医院： 合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院 医院： 海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里) 生活： 月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米) 生活： 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) 娱乐： 望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场 娱乐： 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西秀海滩公园 (800米) 餐饮： 好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米) 餐饮： 怡美轩酒家 (960米)好百年海景酒楼 (800米)西秀渔港 (802米) 交通： 6路、7路、12路、22路 交通： 暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南保利·凤凰公馆买房优势：

1、三亚新房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南保利·凤凰公馆楼盘详情：保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，物业公司是保利物业，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.5，楼盘规划面积8616平米。

3、海南保利·凤凰公馆卖点：保利凤凰公馆每户均配20多平方米开敞式超大景观阳台，尤其是每层的端头单位，更有270°环绕景观阳台；知名设计师的量身定做，丰富完善的配套设施，为您打造纯粹的奢华度假空间。。

三、为何保利·凤凰公馆房价涨这么多

为什么保利·凤凰公馆房价上涨这么快？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

保利·凤凰公馆房产生纸因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，保利·凤凰公馆的房子会越来越纸钱，保利·凤凰公馆新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南保利·凤凰公馆的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想生纸都有点难。

海南三亚房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房子，海南保利·凤凰公馆房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，保利·凤凰公馆的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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