铭盛檀香洲 pk 海南·恒大御景湾买房怎么样？优劣势分析~

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一、铭盛檀香洲项目详情

铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），很多朋友在海口买房的时候，对于铭盛檀香洲房价都是特别关心的，因为再好的房子，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解铭盛檀香洲项目详情。

1、铭盛檀香洲养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；铭盛檀香洲四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；说起海南这个城市相信大家都不会陌生，海南是一座美丽的沿海城市，海口的环境四季如夏，空气质量非常的棒，铭盛檀香洲的房产概念就是养老房，铭盛檀香洲的土地越来越少，当铭盛檀香洲新房开发到一定的规模后，铭盛檀香洲的房子会越来越纸钱，铭盛檀香洲新房越来越稀缺。

2、铭盛檀香洲生纸潜力：海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南铭盛檀香洲房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

3、铭盛檀香洲是否适合养老？海口“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、海南·恒大御景湾项目详情

海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解海南·恒大御景湾海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

1、从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，海南·恒大御景湾购房就困难了。

2、全国各地的新海口人，90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海口人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海南·恒大御景湾是旅居养老地产为主，年底也是海南·恒大御景湾的买房旺季。所以海南海南·恒大御景湾房价上涨是意料之中的事情。

3、海南海口综合优势：海口华润中心位于海口国

小编结语：经过改革开放几十年，也许大家生活好了，回过头才发现，海南海口免费的阳光、空气，才是我们醉终的追求。大部分岛外购房者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房，属于“候鸟”型客户，每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。

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