海南买房推荐丨晋唐海湾养老优势分析及房价！

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一、海南晋唐海湾买房养老房靠谱吗？

晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，开发商是晋唐集团海南房地产开发有限公司，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.198，楼盘规划面积133000平米。晋唐海湾房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

晋唐海湾购房热线：18089824307（陈经理）

1、晋唐海湾楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号

2、生活是否方便？既然我们在晋唐海湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。来晋唐海湾买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。晋唐海湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒，晋唐海湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，晋唐海湾买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南晋唐海湾买房，和其他地方截然不同。海南晋唐海湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、晋唐海湾买房养老房靠谱吗？为什么都在晋唐海湾买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。晋唐海湾楼盘点评：

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【福建】傅先生：晋唐海湾能够满足居住舒适、生活便利等基本生活要求。户型方正，采光通风都比较好。——点评日期：2021-04-02

【安徽】方女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2021-03-25

【河南】孟先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，醉终确定买在晋唐海湾，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2021-03-06

【江西】朱女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2020-11-18

【辽宁】张先生：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2020-11-18

【内蒙古】杨先生：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2020-08-12

【甘肃】周女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2020-08-10

【河北】庞女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2020-08-08

【河北】许先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，纸得推荐——点评日期：2020-08-02

【青海】华女士：楼盘交通便利，楼盘周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展一般。——点评日期：2020-07-31

二、为什么北方人都在海南文昌买房？

业主在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。文昌综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，晋唐海湾真的就是这么好，文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房价：13324元/㎡，环比上月：↑0.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南买了房子。

2、文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果文昌房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制文昌房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在晋唐海湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气。

3、文昌买房优劣势分析：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

4、文昌房产优势：海口与文昌由海文高速连接，从海口到文昌高速很快可达，文昌市内发展建制较完善，道路四通八达。市内有高铁站，从海口过来需要约半小时。鲁能集团还将与政府联合打造一条观光轻轨线，从鲁能山海天直达海口美兰国际机场，也是比较快的。目前在建的铺前大桥以及滨海快速旅游道路一旦建成，机场到项目也快捷。交通便利性高。

三、晋唐海湾怎么样，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，晋唐海湾房产怎么样，晋唐海湾房产会生纸吗？晋唐海湾夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。晋唐海湾的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

了解行情的“候鸟”老人早在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;晋唐海湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

2、文昌房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，假如晋唐海湾房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

3、全国各地的新晋唐海湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新晋唐海湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。晋唐海湾是旅居养老地产为主，年底也是晋唐海湾的买房旺季。所以海南晋唐海湾房价上涨是意料之中的事情。

4、有眼光的外地人早在晋唐海湾买房了，这说明一个问题，就是海南晋唐海湾的房价没有他们那的高又或者海南晋唐海湾房价并不算高。晋唐海湾的土地越来越少，当晋唐海湾新房开发到一定的规模后，晋唐海湾的房子会越来越纸钱，晋唐海湾新房越来越稀缺。晋唐海湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，晋唐海湾未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，所以说，晋唐海湾买房养老还是要早买。。

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