碧桂园十里繁花开发商的房价要比小开发商要贵一点是真的吗？

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碧桂园十里繁花开发商的房价要比小开发商要贵一点是真的吗？定安拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，碧桂园十里繁花地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。如何分辩碧桂园十里繁花开发商的实力？我们先来看看定安县业主是怎样评论的。

一、碧桂园十里繁花开发商好不好？

碧桂园十里繁花买房的时候，除了挑房子，还得看碧桂园十里繁花开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，定安买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下碧桂园十里繁花开发商资料~~

1、海南碧桂园十里繁花楼盘详情：碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），开发商是定安碧桂园天长实业有限公司，物业公司是碧桂园物业，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率1.78，楼盘规划面积63334㎡，建筑面积11.78万㎡，总栋数13栋栋，规划户数1102户

2、碧桂园十里繁花开发商信息：碧桂园十里繁花开发商是定安碧桂园天长实业有限公司，碧桂园十里繁花物业公司是碧桂园物业。

3、碧桂园十里繁花开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看碧桂园十里繁花物业费，碧桂园十里繁花物业费暂无资料 元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、碧桂园十里繁花开发商靠得住吗？

碧桂园十里繁花空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，那么，碧桂园十里繁花开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

碧桂园十里繁花楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了碧桂园十里繁花，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于碧桂园十里繁花开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：碧桂园十里繁花楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，碧桂园十里繁花的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089824307陈经理）：>实地考察不仅是指去碧桂园十里繁花售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过碧桂园十里繁花建筑面积大小、规划布局、景观绿化、碧桂园十里繁花配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何鉴别碧桂园十里繁花开发商的实力？碧桂园十里繁花开发商资质往往与碧桂园十里繁花开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、定安什么新房还能买

定安房产是否有touzi潜力？碧桂园十里繁花周边哪些楼盘还可以买，定安房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南定安疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，定安房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安哪些房子还能买，仅供参考！。

1、中铁·诺德丽湖半岛： 中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，容积率0.2。

2、天籁谷休闲养生会馆： 位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路。

3、天长椰风水韵： 天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，医院配套有定安县人民医院；

4、信达南丽湖1号： 信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，

5、天际名城： 天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），楼盘亮点，海口半个小时生活圈、价格低、生纸空间大、户型多种选择、环境优美、交通便利等等。。

6、海洲广场： 海洲广场位于海洲广场，开发商是海南海洲touzi开发有限公司。

7、首创·森林湖： 首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，物业公司是新中安物业服务有限公司。

8、恒大御湖庄园： 恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），绿化率。

9、长信·半岛美庐： 长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，生活配套有周边商业配套齐全，有建行、工行、农行等。。

10、宏城水岸： 宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，

现今影响海南定安房价的主要因素就是政策，政府说定安房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制定安房价是必须的，但不是要定安房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

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