海南二手房值不值得买？国和苑二手房如何。。。

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海口二手房国和苑该不该买？今年醉令人兴奋的消息就是，部分地区的房价开始下跌，翘首以盼了那么多年，终于可以国和苑买房了。，国和苑配套齐全，国和苑二手房合适买吗？。。。

国和苑楼盘简介：　　※项目介绍：“国和苑”位于海口市龙昆南道客横路，即南方航空大厦和金兴来大酒店的后面，小区暂时由龙昆南的辅路现代男科医院旁的道客社区路口进入(不到乔海阳光)。本小区位于海口繁华路段，正居四大商圈之一的龙昆南商圈，毗邻海秀商圈、国贸商圈、国兴商圈，尽享全城纵横之便。　　“国和苑”与31万㎡红城湖城央公园亲水而居，东临大英山CBD新城标、日月广场；居住在“国和苑”让您坐拥便利快捷的生活。本小区属琼山四小，琼山二中学区，让您就学无忧。海南省妇幼保健院、187中心医院、海南师范大学、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。工作、学习、休闲、购物、医疗等完善的城市功能是您居家的不二之选。　　我们“国和苑”小区拥有70年大产权，属于高层住宅小区，总占地约12亩即7374.29平方米，总建筑面积27311.63平方米，其中地上建筑面积21922.99平方米，地下建筑面积5388.64平方米。总户数209户，总停车位209个，其中地上98个，地下111个。　　小区由S1(1号楼)和S2(2号楼)两栋楼组成，均为地下一层。规划布局设计以人为本，以市场为导向，一、二层为铺面，营造便捷舒适的居家体验。建筑设计采用了现代、简约的风格，既有现代品质都市化的居家气息，又有高品质绿色建筑的亚热带风情，展现了现代化、生态化的人文休闲风貌。　　S1(1号楼)A单元14层，B单元12层，共47户，由132.55平方的3F2T2W(带入户花园)、121.04平方的3F2T2W、119.45平方的3F2T1W(带入户花园)、106.16平方的3F2T1W(带入户花园)四种面积户型组成。采用两梯两户板楼结构、南北朝向设计，户型合理，面积适宜，全方位保证您与家人的生活空间，让您尽享欢乐天伦时光之时，也放松舒展感受室内外的清风阳光。　　S2(2号楼)分为A单元、B单元，都为22层，共162户，由87.27平方的2F2T1W、81.10平方的2F2T1W、 86.44平方的2F2T1W、109.10平方的3F2T2W四种面积户型组成。该栋为塔楼设计，两梯四户，灵动户型，格局设计合理，主次功能分区，明室明厅，明厨明卫，让您在家拥揽上风上水，尽享红城湖公园大自然的惬意生活。　　小区园林采用层次丰富的自然植被、景观花木，打造深呼吸生态空间，与31万㎡红城湖城央公园成熟绿化构筑“天然氧吧”，在喧闹的城央凭添一份绿色的宁静，同时也让您和您的家人可以尽情的嬉戏、游玩，增添一份休闲娱乐时光。

国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面，开发商是海南国和房地产开发有限公司，物业公司是海口鑫燊物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.73，楼盘规划面积27312平方米。

国和苑楼盘配套：暂无，周边医院有海口市人民医院门诊部、海南省妇幼保健院、187中心医院，生活配套“国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场；南邻红城湖家乐福超市；西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。暂无暂无等公共配套。

国和苑楼盘卖点：一二楼商业，局部架空泛会所。

如果你购买的国和苑二手房，被法院、检察院等国家机关查封和扣押，其所有权的转移是不得对抗公权力的，因此查封期间的房屋肯定是无法过户的。

国和苑买二手房应该注意事项有哪些：如果你购买的国和苑二手房，被法院、检察院等国家机关查封和扣押，其所有权的转移是不得对抗公权力的，因此查封期间的房屋肯定是无法过户的。。。。

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