水云天·千年龙湖居二手房适合投资，海口新房升值分析~

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海口市二手房水云天·千年龙湖居能生纸吗？对于普通家庭而言，水云天·千年龙湖居二手房买卖无疑是一件大事。购房人不仅希望能够顺利实现产权过户，还希望购买到的房屋足够“干净”，也就是不存在他人的户口登记。，水云天·千年龙湖居小户型，水云天·千年龙湖居二手房买了合算吗？。。。

水云天·千年龙湖居楼盘简介：　　现在正推出二期第2部分。　　卖点：天然湖、大环境、低密度、园林社区　　主力户型：二期第2部门主推47平米、75平米、95平米、98平米、144平米户型。　　一、绿色健康　　“水云天”项目的容积率0.8，建筑密度仅为17.1%，绿化率高达67%。更纸得一提的是，小区中央区域规划有90亩景色怡人的园林，面积宽达60亩的天然“滨涯湖”就在其中。人居其中犹如身处巨大的天然氧吧中，健康生活轻松享受！　　二、设计精美　　小区的环境由上海专家实地考查精心设计，使住户在享受热带风情的同时，也能感受到“江南柳岸水乡”之意境！同时小区户型的设计也系精雕细刻而成，平面布局设计合理，实现了动静分区、食寝分离，生活绝无干扰。所有户型均为南北朝向，一梯两户的板式结构设计保证了“穿堂风”，通风状况好；而且所有户型均无暗房，房间采光充足。另外，根据海南热带气候的特点，设计了带有16～30平方米的入户花园，为家庭生活安排了极好的休闲、过渡空间。　　三、配套完善　　小区在“滨涯湖”上设有休闲会所(包括西餐厅、茶艺厅、桑拿健身房、桌球室、乒乓球室、棋牌室等)、疗养中心、温泉泳池、茶馆及游泳池、网球场、篮球场、老年活动中心、儿童活动中心等生活必备服务区。可以说：在“水云天”居住，“足不出小区”就能满足人们的生活需求。　　小区交通便利，周边配套齐全。距海口市CBD仅一路之隔，秀英码头约2公里，汽车西站约3公里，距火车站15分钟，美兰机场30分钟车程。周边的海瑞学园、十四中学、海南省人民医院、义乌小商品批发市场、银行、邮局、商场(第一MALL)一应俱全。使您正真享受到生活的舒适与便利。　　四、智能小区　　小区把高科技成为住户的日常用品：小区各楼宇之间全部由光纤连接，设有总控中心。门禁系统、闭路监控系统、可视对讲系统、煤气泄露报警、应急报警求救按钮、门磁报警装置、保安巡更系统、小区周边红外探测系统、宽频网络、电话通信系统、有线电视系统、公共音响广播系统、电梯对讲、消防监控系统、远程抄表系统、停车场自动管理系统、一卡通系统等，为方便住户生活、保护住户安全提供了有力的保障。

水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，开发商是海南迪纳斯touzi有限公司，物业公司是天赐物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率67%，容积率0.8，楼盘规划面积150667平方米。

水云天·千年龙湖居楼盘配套：暂无，周边医院有海南省人民医院，生活配套农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受 周边公园： 　　海瑞墓暂无暂无等公共配套。

水云天·千年龙湖居楼盘卖点：农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受。

是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者水云天·千年龙湖居屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。

水云天·千年龙湖居买二手房应该注意事项有哪些：是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者水云天·千年龙湖居屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。。。。

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