三亚亚龙湾买房养老，买现房还是买期房？

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三亚亚龙湾买房养老，买现房还是买期房？ 三亚亚龙湾买房究竟该买期房还是现房？海南岛资源环境的稀缺性，房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚亚龙湾购房。“候鸟”老人三亚亚龙湾买房过冬买现房，还是买期房？2022海南亚龙湾期房优势和不足，2022三亚亚龙湾现房能touzi吗？海南三亚亚龙湾现房一览。。。三亚亚龙湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、三亚亚龙湾买房养老

三亚亚龙湾期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得楼市权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，三亚亚龙湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

三亚亚龙湾买期房还是现房？

1、三亚亚龙湾期房和现房的区别在于使用时间。三亚亚龙湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买三亚亚龙湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，三亚亚龙湾房子价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则买房子者受益，如果价格降低买房子者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房子价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房子者在海南买房子的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、在海南整体市场较好的情况下，三亚亚龙湾现房产价格格要比期房贵很多，touzi涨纸空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”老人可能无法购买到理想的房地产。此外，海南亚龙湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于买房子者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

在三亚亚龙湾购买房子之前，建议购买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南三亚亚龙湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、三亚亚龙湾期房、准现房和现房的区别

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种屈指可数性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

三亚亚龙湾期房VS现房优势不足

首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，三亚亚龙湾期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

第二，三亚亚龙湾期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。

第三，从购房风险来看，购买三亚亚龙湾期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

第四，三亚亚龙湾期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

三亚亚龙湾期房和现房哪个好呢？

这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。

1、三亚亚龙湾期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

2、三亚亚龙湾缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。

3、三亚亚龙湾现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。

近年来各大国内知名房企争相入驻三亚亚龙湾，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的三亚亚龙湾楼市都会有较大的上升空间。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚亚龙湾过冬。三亚亚龙湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，三亚亚龙湾买房养老，买现房还是买期房？供大家参考。。。

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